Turkey Homes freut sich, diese Off-Plan-Entwicklung von Gewerbeeinheiten und Büros in Istanbul zum Verkauf anbieten zu können, ideal gelegen auf der asiatischen Seite der Stadt im zentralen und historischen Viertel von Kadiköy.
Kadiköy, auf der asiatischen Seite von Istanbul, liegt direkt gegenüber dem Stadtzentrum der europäischen Seite, einem geschäftigen Handels- und Unterhaltungsziel mit einer vielfältigen Kultur und einem recht lebhaften Nachtleben, am Treffpunkt der atemberaubenden Meerenge Bosporus und des Marmarameeres.
Dieser Bereich ist auch der wichtigste Verkehrsknotenpunkt der asiatischen Seite. Er liegt nur 10 Minuten vom Eurasien-Tunnel entfernt und beherbergt Bahnhöfe, Metrobus-Stationen und Fährterminals, die alle einen einfachen Zugang zu vielen Teilen der Stadt, asiatischen und europäischen, sowie Verbindungen bieten zu den Hauptverkehrsadern der Stadt, die mit den Bosporus-Brücken verbunden sind.
Aufgrund seiner Küstenlage verfügt Kadiköy über einige recht prestigeträchtige Viertel entlang der Küste, mit einem gehobenen Yachthafen, Teegärten am Meer und einigen ausgezeichneten Fischrestaurants. Etwas landeinwärts befindet sich die berühmte Bagdat-Straße, eine hübsche, von Bäumen gesäumte, exklusive Allee. Alle diese Orte sind für viele sehr begehrt, sodass sich das gesamte Kadiköy-Gebiet hervorragend zum ganzjährigen Wohnen und für Immobilieninvestoren eignet, die viel Geld verdienen können gesunde jährliche Mieteinnahmen.
Entwicklungsstandort und Informationen
Diese Innenstadtentwicklung von Büros und Gewerbeeinheiten zum Verkauf in Kadiköy liegt etwa 6 km westlich des Bosporus, 4,5 km vom Marmarameer und Kalamis-Jachthafen und nur 1,5 km vom Stadtzentrum von Kadiköy entfernt, im Stadtteil Göztepe.
Der Zugang zu den asiatischen und europäischen Teilen der Stadt ist sehr einfach; Die kurze 10-minütige Fahrt zum Bosporus führt zur Märtyrerbrücke vom 15. Juli über die Meerenge. 10 Minuten entfernt finden Sie den Unterwasser-Eurasien-Tunnel. Innerhalb von 10 Minuten können Sie mit der Fähre über die Meerenge oder mit der Moda-Straßenbahn fahren, während Sie 5 Minuten weiter nördlich auf die TEM-Autobahn gelangen. In 2 Minuten erreichen Sie eine U-Bahn-Station, in 10 Minuten den Bahnhof oder den Metrobus und in nur 1 Minute die Autobahn E-5.
Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, größere Supermärkte, Banken, Schulen, Cafés, Bars und Restaurants können zu Fuß erreicht werden, während private oder staatliche Krankenhäuser, mehrere Universitäten und große moderne Einkaufszentren sowie der internationale Flughafen Sabiha Gökcen in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind in ca. 40 Minuten erreichbar.
Ein gemischtes Projekt aus Gewerbeeinheiten und Büros, angeboten von einem zuverlässigen, vertrauenswürdigen und bekannten Istanbuler Entwickler, der sich verpflichtet hat, alle von der Regierung erlassenen Bauvorschriften für die Sicherheit und Isolierung von Immobilien einzuhalten. Die Eigentumsurkunden liegen vor und das Projekt ist für die türkische Staatsbürgerschaft berechtigt. Es besteht eine Mietgarantie von 7 % für 2 Jahre. Die Fertigstellung dieses Projekts ist für Dezember 2024 geplant.
Dieses riesige kommerzielle Projekt wird nach seiner Fertigstellung die folgenden Einrichtungen bieten:
- Tiefgarage
- Private Sicherheit und Videoüberwachung
- Restaurants und Cafés
- Aufzüge
- Generator
- Technischer Dienst
- Empfangshalle
- Rezeption
- Eine Mietgarantie von 7 % für 2 Jahre
Verfügbare Einheiten und Preise
Büros, 75 m2 – 256 m2, Preis zwischen 462.000 USD und 1.590.000 USD
Gewerbeeinheiten, 50 m2 – 288 m2, Preis zwischen 900.000 USD und 5.250.000 USD
Zahlungsmöglichkeiten
Option 1: 50 % Anzahlung, Restzahlung innerhalb von 18 Monaten mit 0 % Zinsen.
Option 2: Barzahlung (Bitte kontaktieren Sie das Beraterteam von Turkey Homes für mögliche Bargeldrabatte.
Bauinformationen
Dieses riesige Projekt mit Gewerbeeinheiten und Büros wird in zwei Blöcken mit 9 bis 13 Etagen, einer Baugröße von 130.000 m2 und einer Grundstücksfläche von 12.700 m2 errichtet. Dieses Projekt wird von 81 Büros und 50 Gewerbeeinheiten mit Größen zwischen 75 m2 und 288 m2 profitieren.
Es wird eine sichere Tiefgarage sowie zusätzliche Sicherheit durch ein privates Sicherheitsteam und Videoüberwachung geben. In den Türmen gibt es Restaurants und Cafés, Gemeinschaftslobbys und eine Rezeption mit Aufzügen, die alle Etagen erreichen.
Alles in allem sind diese zum Verkauf stehenden Off-Plan-Büros und Gewerbeeinheiten in Istanbul genau das Richtige für Unternehmen oder hervorragende Investitionen im Stadtzentrum von Istanbul, in der Nähe von mehr als reichlichen Annehmlichkeiten und mit sehr einfachem Zugang zu allen Bereichen der Weite Stadt und Flughäfen sowie großartige Einrichtungen vor Ort, ideal gelegen in der Nähe wichtiger Autobahnen.
Kontaktieren Sie Turkey Homes noch heute für weitere Details, Preise und die aktuelle Verfügbarkeit. Einer unserer freundlichen, sachkundigen Immobilienberater in Istanbul beantwortet alle Ihre Immobilienfragen in Istanbul, bietet Ihnen objektive Hilfe und Beratung und begleitet Sie durch den gesamten Immobilienkaufprozess in der Türkei.
