Das Team von Turkey Homes freut sich, diese neue Luxusvilla in Kalkan zum Verkauf anbieten zu können, einer atemberaubenden, gehobenen Küstenstadt an der Südküste der Türkei zwischen dem kleinen Fischerdorf Kas und der geschäftigen Marktstadt Fethiye.
Da Kalkan recht lange Flughafentransfers hat, etwa 3 Stunden von Antalya oder 1 Stunde und 45 Minuten von Dalaman, bleibt es vom Massentourismus verschont, da die meisten Urlauber Resorts mit kürzeren Transferzeiten wählen. Da es in Kalkan außerdem viele geschützte Grüngürtelgebiete gibt, vermeidet die Stadt auch eine enorme Entwicklung durch große Hotelketten, sodass jeder Investor oder Käufer von Ferienhäusern sicher sein kann, dass die Stadt mit ziemlicher Sicherheit noch viele Jahre lang ihren Charme und ihre Schönheit behalten wird .
Die Stadt zieht anspruchsvolle türkische und ausländische Touristen an, von denen viele atemberaubende Luxusimmobilien für den Urlaub oder den dauerhaften Aufenthalt in der Gegend gekauft haben, sowie eine wachsende Zahl von Investoren, da sie wissen, dass die Luxusimmobilien mit Meerblick sehr hohe Mietpreise erzielen werden Erträge.
Ein Tipp für Investoren ist, bei der Aussicht keine Kompromisse einzugehen. Auch wenn dies zu einer Erhöhung Ihrer Anfangsinvestition führen kann, erzielen Immobilien mit Meerblick immer die höchsten Mietkosten und werden als Erste an Wert gewinnen, vor allem Immobilien direkt am Meer, wenn Ihr Budget übersteigt erlaubt.
Standort und Details der Immobilie
Diese neu gebaute, freistehende, moderne Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Kalkan befindet sich in einer leicht erhöhten Lage. Den nächsten privaten Strandclub erreichen Sie nach einem kurzen 400 m langen Spaziergang bergab in der sehr begehrten Gegend von Kalamar.
Das Stadtzentrum von Kalkan mit einer großen Auswahl an Geschäften, mehreren Supermärkten, Banken, einem Postamt, einem Wochenmarkt und zahlreichen Cafés, Cafés und Restaurants kann ebenfalls in etwa 15 Minuten zu Fuß erreicht werden, während weitere 5 Minuten den Kopfsteinpflaster hinuntergehen Straßen der Altstadt. Sie erreichen die sehr beliebten Bars und Restaurants am Hafen.
Unten im Kalamar Beach Club können Sie Wassersport und Tauchen genießen, am Meer speisen, eine Strandbar und private Sonnenplattformen mit Stufen ins Meer genießen, während Sie etwas näher eine Handvoll lokaler Restaurants und Lebensmittelgeschäfte für das Nötigste des täglichen Bedarfs finden .
Eine private, freistehende Villa auf einem eigenen ummauerten und eingezäunten Grundstück von 371 m², umgeben von einer hellen Steinmauer, mit einer schattigen, offenen Parkgarage und einer Auffahrt unterhalb des Grundstücks. Das Tor öffnet sich zu Steinstufen, die Sie zum Privatgrundstück hinaufführen bieten kleine und ziemlich ausgereifte Gartenbereiche, große Travertinterrassen, die reichlich Wohnraum im Freien bieten, sowie einen L-förmigen begehbaren Pool mit flachem Kinderbereich und an der Seite einen kleinen Whirlpool mit Sitzgelegenheiten unter Wasser und eine Umgebung überdachte Terrasse, alle mit Blick auf die benachbarten grünen Landschaften und die sanften, mit Kiefern bewachsenen Berge der Region.
Layout
Die auf drei Etagen erbaute Villa wird über eine schattige Eingangsterrasse betreten, die sich am Ende eines Weges befindet, der von den Stufen von der Straße nach oben führt. Eine Stahltür öffnet sich und gelangt in den geräumigen, offenen Wohnbereich, der durchgehend mit hellen Keramikfliesen ausgelegt ist und eine hohe zentrale Decke, Deckeneinbaustrahler und mehr als reichlich natürliches Licht bietet.
Wenn Sie eintreten, finden Sie auf einer Seite des Wohnbereichs eine voll ausgestattete, moderne Küche vor, die mit zahlreichen mattgrauen Einheiten, Arbeitsflächen aus weißem Granit, einer passenden Kücheninsel/Frühstücksbar und abstrakt gefliesten Spritzschutzwänden ausgestattet ist umgeben ein großes Panoramafenster mit Blick auf den Garten und die Berge.
Ein formellerer Essbereich befindet sich in der Mitte unter der hohen Decke. Von einem darüber liegenden Galerie-Landebereich aus kann man auf das Anwesen blicken, während es sich hinter einer Reihe von Terrassentüren befindet, die zu einer der Gartenterrassen führen, auf denen man im Freien mit einem eingebauten Grill speisen kann.
Die moderne Lounge auf der anderen Seite verfügt über zwei Terrassentüren, eine auf der Seite, die zu einer Lounge-Terrasse im Freien führt, während die andere direkt auf die Poolterrasse führt.
An der Seite der Eingangstür befindet sich ein vollständig gefliestes Gäste-WC und an der Rückseite des Essbereichs befinden sich ein geschlossener Lagerbereich und offene Regale, beide unter einer offenen Marmortreppe zu den oberen Etagen.
Gehen Sie in die erste Etage, vorbei an freiliegenden, hellen Steinwänden, und Sie erreichen den Galerie-Landebereich, der einen Blick auf die Berge bietet und Zugang zu den ersten beiden Schlafzimmern bietet, beides große Doppelzimmer, von denen jedes als Zweibettzimmer eingerichtet ist boten die Privatsphäre vollständig gefliester, moderner Badezimmer mit Dusche. Das Zweibettzimmer verfügt über ein großes Fenster mit Bergblick und eine Tür, die auf einen französischen Balkon mit ähnlicher Aussicht führt, während das Doppelzimmer Zugang zu einem großen und teilweise geschlossenen privaten Balkon mit Bergblick und direktem Blick auf den Pool hat.
In der obersten Etage befindet sich die Master-Suite, ein geräumiges Doppelzimmer mit Dachschräge, ein modernes En-Suite-Duschbad und Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit uneingeschränktem Blick auf die Berge und einem Whirlpool auf dem Dach, der perfekt ist Ort zum privaten Sonnenbaden oder zur Bewirtung von Gästen.
Eine schöne, moderne Immobilie in Kalkan, die dem türkischen Immobilienmarkt angeboten wird, komplett möbliert und ausgestattet zu einem sehr hohen Standard. Das Preis-Leistungs-Verhältnis umfasst alle Haushaltsgeräte und Elektrogeräte, Klimaanlagen in allen Zimmern und einen elektrischen Warmwasserbereiter als Backup ein Solarwarmwassersystem.
Alles in allem erfüllt eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern in Kalkan genau das Richtige: ideal für einen erholsamen Familienurlaub, perfekt für das ganze Jahr über oder eine ideale Investition in Kalkan, um hohe Mieteinnahmen zu erzielen, ruhig gelegen und doch nur 400 m vom Strand entfernt und Annehmlichkeiten, fußläufige Entfernung zum Zentrum, viel Privatsphäre für die Gäste, viel Wohnraum im Freien mit privatem Pool und Whirlpool, während Sie den vollen Blick auf die Berge genießen.
Wenden Sie sich noch heute an Turkey Homes, um weitere Informationen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu erhalten. Wir beantworten alle Ihre Fragen zu Immobilien in Kalkan, geben Ihnen einen echten Einblick in die möglichen Mietrenditen und begleiten Sie durch jeden Schritt des Immobilienkaufprozesses in der Türkei.
