Beliebte Fragen zur Wohnungssuche in Kalkan
Die Wohnungssuche in jedem Land, in dem Sie mit der Sprache, den Verfahren und dem Immobilienmarkt nicht vertraut sind, kann eine entmutigende Erfahrung sein. Für Ausländer ist der Kauf eines türkischen Eigenheims jedoch einfach, schnell und unkompliziert.
Die türkische Regierung hat unnötige militärische Durchsuchungen beendet und den Prozess reibungslos abgewickelt, sodass ein Verkauf genauso schnell abgeschlossen wird, als ob Sie Türke wären. Von der Anzeige über die Unterzeichnung der Eigentumsurkunden bis hin zum Einzug kann der Vorgang für einen Wiederverkauf oder eine schlüsselfertige Wohnung nur eine Woche dauern. Der Beweis ist der jährliche Verkauf von über 22.000 Immobilien an Ausländer.
Von dieser großen Gruppe kaufen viele Häuser im mediterranen Kalkan. Sein selektiver und gehobener Status macht es weit außerhalb des Bereichs von Budget-Häusern, aber sein Immobilienportfolio bietet spektakuläre Apartments und Villen mit einzigartiger Architektur, die nirgendwo anders im Land zu sehen sind.
Gelegentlich werden Off-Plan-Häuser zum Verkauf angeboten, aber Neubauten oder Wiederverkaufsangebote dominieren den Markt. Kalkan ist eine kleine Stadt mit eingeschränkten Baugesetzen und einem deutlichen Mangel an Land zum Bauen bedeutet, dass der Markt bereits in vollem Gange ist.
Beliebte Fragen zur Wohnungssuche in Kalkan
Ist es sicher, Immobilien in der Türkei zu kaufen?
In der Vergangenheit ermöglichte die mangelnde Regulierung und Lizenzierung der Türkei den Cowboys, zu arbeiten und ihren Ruf zu schädigen, wenn die Käufer kein Geld und keine Eigentumsurkunden hatten. In den letzten zehn Jahren hat sich der Immobiliensektor jedoch verschärft, und die türkische Regierung ist bestrebt, Ausländern einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten.
Ausländische Direktinvestitionen treiben die Wirtschaft an und Geschichten von entmutigten Käufern fördern das Land nicht in einem guten Licht. Ja, es ist sicher, Immobilien zu kaufen, und der Sektor ist viel professioneller als früher.
Seien Sie sich jedoch immer noch der Gelegenheitsbetrüger bewusst und setzen Sie wie in Ihrem Heimatland nur lizenzierte Fachkräfte ein. Kaufen Sie nicht bei jemandem in einer Bar, einem Restaurant, einem Geschäft oder einem Reisebüro. Stellen Sie zertifizierte Anwälte und Übersetzer ein und stellen Sie sicher, dass der Vertrag notariell beglaubigt ist. Hier bei Turkey Homes arbeiten wir nur im besten Interesse des Käufers und garantieren die Lieferung Ihrer Eigentumsurkunden. Weitere Informationen zum Kaufprozess finden Sie hier .
Wie viel kostet Eigentum in Kalkan?
Wie bereits erwähnt, mangelt es Kalkan an Platz für Erweiterungen, sodass die Preise pro Quadratmeter höher sind als an anderen Orten wie Fethiye, Bodrum und Altinkum. In bebauten, beliebten Gebieten werden Häuser zum maximalen Schätzwert verkauft, aber wenn Sie sich von den zentralen Bezirken entfernen, fallen die Preise.
Manchmal möchten Verkäufer einen schnellen Verkauf, also listen Sie ihr Haus zu Marktpreisen auf, aber mit dem hervorragenden aktuellen Wert der türkischen Lira pro Pfund erhalten ausländische Käufer bereits ein Schnäppchen mit einem massiven Potenzial für Kapitalinvestitionszuwächse, falls sie jemals verkaufen sollten und wieder in ihre Heimatwährung umrechnen.
Die Preisspanne des Immobilienmarktes in Kalkan variiert zwischen 65.000 GBP für ein einfaches Apartment mit einem Schlafzimmer und über 3 Millionen Pfund für luxuriöse Villen mit 6 Schlafzimmern, Privatstrand, Türkischem Bad, Sauna und Innenpool.
Bezirke von Kalkan: Lage ist alles
Ein weiterer entscheidender Preisfaktor ist die Lage und die Nachbarschaft. Der Preis pro Quadratmeter sinkt, je weiter ein Haus von der Küste entfernt ist. Daher befinden sich einige der preisgünstigsten Häuser im Viertel Kiziltas auf der anderen Seite der Autobahn Antalya / Fethiye. Die Gegend gleicht das Fehlen einer Küstenlage mit atemberaubendem Blick über die Bucht und das Mittelmeer aus.
Auf der Ostseite der Bucht, Komourluk und Kisla, haben zwei benachbarte Bezirke einen prestigeträchtigeren Status als andere, und die hier zum Verkauf stehenden Immobilien befinden sich im sechsstelligen Bereich. Lesen Sie hier mehr über die Nachbarschaften .
Gründe, in den Immobilienmarkt von Kalkan zu investieren
Während andere Gebiete in der Türkei einen Massenwandel durchlaufen und im Vergleich zu vor zehn Jahren kaum wiederzuerkennen sind, kann und wird sich das Ambiente von Kalkan nicht ändern. Die Vorstadtaussichten bleiben dank strenger Baugesetze erhalten, und die Region wird in zehn Jahren genauso aussehen wie jetzt.
Viele Investoren, die nach Kauf- und Mieteinnahmen suchen, kaufen Immobilien in Kalkan, nur weil die Mietrendite höher ist als an den meisten anderen Orten im Mittelmeerraum. Mit einem Markt in vollem Gange haben Käufer eine große Auswahl an Häusern zum Verkauf, und das Beste daran ist, dass alle eine einzigartige Architektur haben, die auf einen komfortablen Lebensstil zugeschnitten ist.
Wenn Sie weitere Informationen zur Wohnungssuche in der Türkei wünschen, setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung . Egal, ob Sie eine Besichtigungstour arrangieren oder mit einem Vertriebsmitarbeiter über den Kauf türkischer Häuser sprechen möchten, wir beantworten Fragen und geben Ratschläge.
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