BLOG Warum Immobilien in Trabzon Käufer aus aller Welt anziehen

Warum Menschen Immobilien in Trabzon kaufen

In der Welt der internationalen Immobilien ist Immobilien in Trabzon der aufstrebende Stern. Einst ein vernachlässigtes Reiseziel mit einem stagnierenden Immobilienmarkt, hat es sich zu einem der begehrtesten Gebiete für den Kauf von Immobilien in der Türkei entwickelt, insbesondere für Käufer aus dem Nahen Osten.

Im Laufe der Jahre saß es im Nordosten der Türkei und empfing eine kleine Menge Touristen, die die berühmte Stätte von Uzungol sehen und das Quellwasser des Ayder-Plateaus erleben wollten. Das wachsende Interesse am Besitz von Immobilien in Trabzon hat jedoch auch den Tourismusmarkt angekurbelt, insbesondere bei Mietobjekten, und heutzutage hat sich aus diesem kleinen Rinnsal von Touristen Tausende entwickelt. Aber was sind die Gründe, warum Trabzon gestartet ist und ist der Trend hier zu bleiben?

Warum Menschen Immobilien in Trabzon kaufen

1: Erschwingliche Preise

Trabzon bietet einige der niedrigsten Quadratmeterpreise auf dem türkischen Immobilienmarkt. Der Grund dafür ist, dass der gesamte Bezirk ein Verspäteter bei der Modernisierung seines Wohnungsmarktes war und sich daher noch in den Kinderschuhen des Erfolgs befindet. Die Verzögerung bedeutet auch, dass eine enorme Menge an Land zum Bauen zur Verfügung steht, was wiederum die Preise niedrig hält.

Was bedeutet das für Immobilienbesitzer? Aus diesem Grund hat Trabzon die Aufmerksamkeit von Immobilieninvestoren auf sich gezogen, die nach einem mittel- bis langfristigen Kapitalzuwachs suchen. Wenn Sie sich beim Kauf von Immobilien auf die Steigerung Ihres Nettovermögens konzentrieren möchten, bietet Trabzon den perfekten Standort dafür.

2: Staatsbürgerschaft durch Investitionsprogramm

Der türkische Immobilienmarkt erhielt einen Aufschwung, als er das Mindesteinstiegsniveau seiner Staatsbürgerschaft durch ein Investitionsprogramm von 1 Mio. USD auf 250.000 USD senkte. Das System, das den Inhabern das gleiche Recht wie den türkischen Bürgern einräumt, spricht Käufer aus dem Nahen Osten an. Wenn die türkische Version über Immobilieninvestitionsprogramme in Ländern neben anderen Pässen rangiert, hat sie eine viel einfachere und schnellere Genehmigungszeit.

Ein Artikel von Middle East Eye im Juli 2019, der oft als Golden Visas-Programme bezeichnet wird, ergab, dass in den ersten zehn Monaten des neuen aktualisierten Verfahrens 1000 Personen zugelassen wurden und 1700 Anträge bearbeitet wurden. Immobilienkäufer müssen ihre Anlageimmobilien nur drei Jahre lang behalten, um förderfähig zu sein, und dies zieht viele Nationalitäten aus der ganzen Welt an.

3: Lukrativer Wechselkurs

Ein weiterer großer Anziehungspunkt für viele Immobilienkäufer verschiedener Nationalitäten ist der lukrative Wechselkurs. Mit einem Kurs von rund 6 Lira zum Dollar dauerte es vor einigen Jahren einen Sturzflug, als die Wirtschaft einige Rückschläge erlitt. Das Ergebnis ist, dass Hauskäufer schnell bezahlt wurden. Experten und Finanzberater sagen auch, dass der aktuelle Wechselkurs noch eine ganze Weile anhalten wird. Daher erzielen Käufer beim Vergleich der Preise mit der Währung ihres Heimatlandes einige hervorragende Schnäppchen.

4: Verkaufskraft

Fragen Sie jeden versierten Immobilieninvestor nach Tipps für den richtigen Kauf, und er wird Sie auffordern, die Marktliquidität zu bewerten. Für alle kann es eine Zeit geben, in der wir unsere stationären Investitionen wieder in bares Geld umwandeln müssen. Trabzon zählt zu den beliebtesten Märkten der Türkei für ausländische Käufer und verfügt über eine hohe Liquidität bei internationalen Hauskäufern. Wenn Sie dies dem heimischen Publikum hinzufügen, haben Sie den perfekten Markt für eine kluge Investition.

5: Ähnlichkeiten in der Kultur

Trabzon erfreut sich bei vielen Nationalitäten aus GCC-Ländern wachsender Beliebtheit, und der Grund ist einfach. Küstenferienorte entlang der Ägäis und des Mittelmeers verfolgen einen westlich geprägten Ansatz und sprechen die Europäer an.

Trabzon hat jedoch seine konservative Haltung beibehalten und dies spricht eine andere Klientel an. Restaurants an der Süd- und Westküste servieren eine Vielzahl von Küchen, aber die traditionelle Küche macht in Trabzon ein reges Geschäft. Das Nachtleben ist auch familienorientiert, was die GCC-Nationalitäten sehr anspricht.

6: Die malerischen Landschaften

Obwohl die meisten Menschen an die Stadt denken, bezieht sich der Name Trabzon auch auf den größeren Bezirk mit vielen kleinen Dörfern. Sie erstrecken sich landeinwärts in das Kackar-Gebirge, in dem sich einige der schönsten Landschaften der Türkei befinden.

Im Vergleich zu den sanften Hügeln der Schweiz ist die Plateau-Kultur oft ein wesentlicher Bestandteil des Lebens. Im Sommer ziehen sich Einheimische und Ferienhausbesitzer an Orte wie Uzungol zurück. Dieser See, umgeben von grünen Hügeln, macht einen tosenden Handel mit Tourismus und bietet das perfekte Wochenende oder einen zweitägigen Kurzurlaub. Andere Hochebenen erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit, da immer mehr Hausbesitzer die Tradition der Hochplateau-Migration übernehmen.

Immobilientrends: Villen und Apartments

Auf dem Immobilienmarkt von Trabzon gibt es zwei leicht zu erkennende Trends. Das erste sind private freistehende Villen, die aufgrund des erhöhten Landstatus, auf dem sie sitzen, oft Meerblick bieten. Die Architektur ist oft so gestaltet, dass sie die umliegenden Landschaften nutzt, oft mit raumhohen Fenstern und großen Balkonen und Terrassen.

Separate Küchen und offene Wohn- und Esszimmer vervollständigen das Erdgeschoss, während die Schlafzimmer, manchmal mit eigenem Bad, die anderen Stockwerke einnehmen. Villen nehmen das obere Ende des Marktes ein, während sich das untere Ende auf Wohnungen für Lifestyle-Residenzen konzentriert.

Jeder Eigentümer, der zwischen einem und fünf Schlafzimmern liegt, zahlt eine Wartungsgebühr für die Instandhaltung von Gemeinschaftsbereichen wie Fitnessstudios, Saunen, Türkischen Bädern und Schwimmbädern. Diese Art von Eigentum zieht oft Familien an, dank der großen Auswahl an Aktivitäten für Kinder wie Basketballplätzen und Kinderzimmern. Sie können Immobilienanzeigen für Trabzon hier sehen. Jedes enthält Preis, Standortdetails und Hauptmerkmale, die zu Hause sind. Verwenden Sie einfach das Anfrageformular, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Schön, über Trabzon Bescheid zu wissen

Die Anreise ist einfach, da der Flughafen über internationale und nationale Flüge verfügt, die ihn mit Istanbul verbinden. Viele Menschen kommen auch über die Nordoststraße an, die sie mit der georgischen Grenze verbindet.

Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen das Atatürk-Haus, benannt nach dem Gründer der Türkischen Republik und der Hagia Sophia, nicht zu verwechseln mit dem gleichnamigen Gebäude in Istanbul. Von allen sind es jedoch Uzungol und das Sumela-Kloster aus dem 4. Jahrhundert im Macka-Nationalpark, die den größten Respekt genießen.

Egal, ob Sie nach einer Immobilie in Trabzon suchen oder einen Besuch planen, ein Muss ist die regionale Küche, die Köstlichkeiten wie Hamsi und Mahluma, ein Käsefondue, umfasst. Trabzon ist auch als Top-Exporteur von Haselnüssen in der Türkei bekannt. Weitere Tipps, Tricks und Ratschläge, wie Sie Ihre Zeit dort optimal nutzen können, finden Sie in unserem Trabzon-Reiseführer .

Über uns: Wir sind Turkey Homes, ein führender Immobilienmakler mit Büros in vielen Teilen des Landes. Unsere nachgewiesenen Erfolge beim Verkauf türkischer Eigenheime bestätigen unsere Erfahrung und unser Engagement für die Branche. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie mehr über Investitionen in türkische Immobilien erfahren möchten.