BLOG Warum der Kauf einer Immobilie in Kalkan ein kluger Schachzug ist

Kalkan, der kluge Ort zum Investieren

Der kleine Ferienort Kalkan an der sonnigen Mittelmeerküste der Türkei wird oft von anderen bekannten Reisezielen des Landes überschattet. Wer es jedoch gut kennt, wird bezeugen, dass es trotz seines zurückhaltenden Rufs ausländischen Immobilienkäufern viel zu bieten hat. In der Tat haben verschiedene Nationalitäten dort Häuser gekauft und einige sind auch in die Gegend gezogen und sind Vollzeit-Expats der Türkei geworden.

Geschichte von Kalkan

Als kleine , aber wichtige Meerhandelshafen während des 19. ^{Jahrhunderts,} war es zunächst nach Hause zu den beiden Griechen und Türken , die nebeneinander lebten. Kalamaki war der ursprüngliche Name, ein Spiegelbild seiner griechischen Erbe und durch die Zeit, die 20. ^Jahrhundert entsteht, war das Leben in der Tat profitabel und angenehm.

Doch der drohende türkische Unabhängigkeitskrieg und der darauf folgende Vertrag von Lausanne haben das Gesicht und das Rückgrat von Kalkan für immer verändert. In Kalkan lebende Griechen mussten in ihr Herkunftsland zurückkehren und ebenso für auf griechischem Gebiet lebende Türken. Der Seehandel war nicht mehr die bevorzugte Reisemethode, da neu gebaute Straßen die Reise sicherer und schneller machten. Kalkans Bevölkerung schrumpfte und das Dorf kam praktisch zum Stillstand.

Licht war jedoch am Horizont, denn in den 1960er Jahren war das Segeln zum Vergnügen der neue Trend, und internationale Yachtbesitzer machten sich daran, die ägäischen und mediterranen Küsten der Türkei zu erkunden. Die türkische Riviera wurde geboren und die Einheimischen von Kalkan profitierten von ihren Fähigkeiten und Kenntnissen der Küste und der Meere.

Kalkan ist auch heute noch ein wichtiger Knotenpunkt der türkischen Riviera. Es zieht auch Urlauber an und hat sich einen Ruf als professionelles, gehobenes Reiseziel erworben. Wenn Sie Kalkan als potenziellen Bereich für den Kauf von Immobilien in der Türkei betrachten, gibt es viele Gründe, warum Sie die richtige Wahl treffen würden.

Vier Vorteile des Immobilienkaufs in Kalkan

Kalkan hat vier entscheidende Vorteile beim Kauf von Immobilien. Erstens ist es unwahrscheinlich, dass sich die architektonische Landschaft in Zukunft stark verändert, da das umliegende Land entweder ein Grüngürtel ist oder strengen Bauvorschriften unterliegt. Während Immobilienkäufer an anderen Orten gesehen haben, wie sich ihre kleinen Küstendörfer in geschäftige Städte verwandelten, hat Kalkan sein enges Gemeinschaftsgefühl bewahrt.

Zweitens sollte jeder, der ein Buy-to-Let-Einkommen in der Türkei sucht, Kalkan in Betracht ziehen. Die Mietpreise für Wohnungen und Villen sind aufgrund ihres gehobenen Status höher, sodass der Return on Investment höher ist als bei anderen bekannten Ferienorten an der Küste.

Drittens bedeutet die geografische, hügelige Landschaft, dass die meisten Immobilien einen fantastischen Panoramablick auf das Mittelmeer bieten. In einigen Fällen wurde die Architektur der in Villan zum Verkauf stehenden Luxusvillen speziell für diese Landschaft entworfen, sodass die Aussicht durch nach vorne gerichtete Fenster von der Decke bis zum Boden maximiert wird.

Schließlich führt Kalkans gehobener Status dazu, dass Bauunternehmen die besten Architekten der Türkei damit beauftragen, Häuser zu entwerfen, die nicht nur modern und praktisch sind, sondern auch schöne Schaufenster zeigen, wie luxuriöses mediterranes Leben aussieht.

Zu den Türen von Immobilien, die sich öffnen, um eine Vielzahl von Architekturstilen zu enthüllen, gehören moderne, traditionelle und moderne sowie Freizeiteinrichtungen wie Infinity-Pools, intelligente Technologie und in den Millionärsimmobilien sogar türkische Bäder, Saunen, Heimkinos und Fitnessstudios.

Viel Auswahl für Käufer mit kleinem Budget

Ein Großteil des Immobilienportfolios von Kalkan konzentriert sich auf Luxusvillen der Spitzenklasse, manchmal mit einem Preis von einer Million Pfund oder mehr. Die Auswahl an Apartments mit Meerblick in Kalkan bietet jedoch ein überraschend gutes Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter und zieht Käufer mit kleinem Budget an.

Obwohl Sie die Größe herabstufen, haben sie von Balkonen und gelegentlich Dachterrassen aus immer noch einen fantastischen Meerblick, eine beliebte Wahl für Apartmentkäufer, da sie sich perfekt für Mahlzeiten im Freien an kühlen Sommerabenden eignen.

Alternativ fahren einige Käufer vom Stadtzentrum in die Außenbezirke von Kalkan, um günstigere Immobilien zu kaufen. Kalamar Bay ist ein kleines Gebiet, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Diese Villen am Meer, die für ihre Wassersportarten und das Schnorcheln sehr beliebt sind, liegen etwas außerhalb des Zentrums und bedeuten, dass sie zum Verkauf in Kalkan oft nur halb so teuer sind wie die Häuser in der Stadt.

Weitere Informationen über den Immobilienmarkt von Kalkan, oder den Annehmlichkeiten und Einrichtungen der Region, Kontakt einer unseres Team der E - Mails - Adresse oder Telefonnummern unter Verwendung von hier . Kalkan liegt auch in der Nähe der Region Fethiye, in der sich eine unserer Hauptniederlassungen befindet. Wir haben jeden Tag geöffnet. Schauen Sie also vorbei, um mehr darüber zu erfahren, wer wir sind und wie wir Ihnen helfen können, Ihr Traumhaus in Kalkan zu finden.