Regelmäßige Leser unseres Blogs werden wissen, dass wir davon ausgegangen sind, dass 2022 ein besseres Jahr für den Immobilienmarkt in Antalya werden würde. Ohne selbstzufrieden zu wirken, glauben wir schon jetzt sagen zu können: „Wir haben es euch doch gesagt.“
Einer der Schlüsselfaktoren ist natürlich, dass Covid-19 seinen Griff auf der ganzen Welt gelockert hat. Freiere Bewegung – sowohl innerhalb der Türkei als auch international – hat dazu geführt, dass mehr Menschen in der Nähe sind. Dies ist natürlich eine gute Nachricht für den Tourismus, der ein so wichtiger Teil der Wirtschaft der Region ist.
Während die Nachfrage aus der Schwarzmeerregion zurückgegangen ist, wurde dies durch einen Anstieg des Interesses aus Deutschland ausgeglichen. Auch der Inlandstourismus in der Türkei hat dank der Pandemie, die unsere Urlaubsperspektiven verändert, erheblich zugenommen. Das hat dazu geführt, dass viele Türken die Mittelmeerküste ihrer Heimat wiederentdeckt haben.
Wie hat sich das auf die Immobilienverkäufe in Antalya ausgewirkt?
Das Leben in Antalya ist erschwinglich
Der Konflikt um das Schwarze Meer hat sowohl Russen als auch Ukrainer dazu veranlasst, über einen Umzug in eine Region nachzudenken, in der viele bereits ihre Sommerferien verbringen. Für viele ist die Türkei eine erschwingliche Lösung – zumal die Lira Ende 2021 an den internationalen Geldmärkten zu kämpfen begann. Der Kauf einer eigenen exklusiven Villa mit Meerblick in Kalkan oder einer modernen Wohnung in Antalya – entweder für längere Ferien oder einen dauerhaften Umzug – Macht perfekt Sinn.
Dasselbe gilt für Europäer, die von Veränderungen in ihrer eigenen politischen Landschaft beeinflusst werden. Deutschland, Schweden und das Vereinigte Königreich haben alle gesehen, wie neue Führungskräfte eingesetzt wurden, und für einige hat dies es einfacher gemacht, über ein neues Leben oder einen Ruhestand irgendwo in der Sonne nachzudenken. Die Attraktivität der Türkei für Ausländer aus wohlhabenden Ländern des Nahen Ostens wie Dubai, Katar und den Vereinigten Arabischen Emiraten ist ebenfalls bekannt.
Diejenigen, die die türkischen Angelegenheiten genau verfolgen, werden wissen, dass das Land auch vor möglichen Veränderungen steht, da wichtige Wahlen für 2023 geplant sind. Aber vorerst finden Sie in Antalya ein warmes Klima und eine große Auswahl an erschwinglichen Luxusimmobilien – sehr attraktiv für diejenigen, die ein idyllisches Leben mit vergleichsweise Ruhe und Komfort suchen.
Auch Antalya genießt aus türkischer Sicht den Ruf, relativ günstig zu sein. Ein Quadratmeter Grundstück ist ungefähr die Hälfte dessen, was Sie in Istanbul erwarten könnten. Bodrum ist auch viel teurer.
Es gibt so viel Auswahl
Seit der Tourismus in Antalya Anfang der 1980er Jahre richtig Fuß fasste, hat sich die Stadt stark entwickelt. Mittlerweile gibt es rund 120 Fünf-Sterne-Hotels entlang der Küste, aber auch viele Häuser wurden gebaut, um die Nachfrage nach längeren und dauerhafteren Aufenthalten zu befriedigen.
Konyaaltı und Lara Beach waren schon immer die beliebtesten Gegenden und bleiben es, insbesondere auf dem Wiederverkaufsmarkt. Da beide jedoch fast ausgelastet sind, schnappt sich das kluge Geld – insbesondere unter Investoren mit Blick auf die nächsten zehn Jahre – neue Häuser in Altıntaş .
Altıntaş liegt günstig in der Nähe des Flughafens, aber dennoch nur wenige Kilometer vom Meer entfernt. Es bietet Luxus und Komfort zugleich – und die regionale Verwaltung, die die Entwicklung steuert, besteht auf eine solide Infrastruktur, eine anständige Ausstattung und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Doch neben smarten Apartments und hochmodernen Wohnanlagen finden Käufer, die den Blick über den Tellerrand richten, in den Dörfern und Siedlungen am Stadtrand abgelegene Villen mit privatem Pool.
Einfacher Zugriff
Wenn Sie ein ausländischer Investor sind, der auf der Suche nach einem Feriendomizil – oder etwas Dauerhafterem – ist, werden Sie nicht wirklich einen dreistündigen Transfer zum nächsten Flughafen wollen. Die An- und Abreise zu und von Ihrem neuen Platz an der Sonne wird wichtig sein – besonders, wenn Sie dies regelmäßig tun.
Der internationale Flughafen Antalya wurde Ende der 1990er Jahre eröffnet und verfügt heute über zwei internationale und ein Inlandsterminal, die Flüge von und zu über fünfzig Zielen auf der ganzen Welt anbieten. Was die Besucherzahlen betrifft, ist er nach dem neuen Flughafen in Istanbul der zweitgrößte und, was noch wichtiger ist, er ist das ganze Jahr über in Betrieb.
Für Reisen durch die Türkei liegt Antalya an den Schnellstraßen D400 und D650, die Straßenverbindungen nach Norden, Osten und Westen bieten. Es ist eine regelmäßige Haltestelle im Busnetz der Türkei. Vor Ort bietet die Stadt eine Straßenbahn, die den Flughafen mit dem Stadtzentrum verbindet, sowie zahlreiche Bus- und Taxidienste.
Hervorragende Gesundheitseinrichtungen
Der Gesundheitstourismus wird für die türkische Wirtschaft immer wichtiger. Die Nation bietet den Bürgern kostenlose Behandlung in Notfällen sowie Pflege für diejenigen, die sich sonst nur schwer leisten könnten.
Wenn Sie jedoch als ausländischer Staatsangehöriger in der Türkei leben, ist eine Bedingung, dass Sie für jede Behandlung versichert sind – mindestens bis zum Alter von 65 Jahren. Danach ist die Zahlung für alle außer Notfallbehandlungen immer noch erforderlich, aber da die Versicherung schwieriger zu erwerben ist, ist es nicht mehr erforderlich, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.
Trotzdem ist die medizinische Behandlung in der Türkei viel billiger als in Ländern wie den USA oder Europa. Daher sind elektive und kosmetische Eingriffe und Zahnpflege bei Patienten aus der ganzen Welt beliebt.
Das Geld, das sie bringen, hat einen neuen Investitionsschub in die Gesundheitsversorgung gebracht. Neue Kliniken und hochmoderne private Krankenhäuser sind weit verbreitet und bieten eine qualitativ hochwertige Versorgung in Gebäuden mit einem Standard, den Sie von einem Fünf-Sterne-Hotel erwarten würden.
Die Einwohner von Antalya haben Zugang zu insgesamt 26 privaten Krankenhäusern, 18 medizinischen Zentren, 9 Physiotherapiezentren und 23 Dialysezentren, was die Attraktivität der Gegend für Rentner erhöht.
Wie können wir helfen?
Wenn Sie weitere Informationen über aktuell verfügbare Immobilien, eine Beratung darüber, welche Gegend zu Ihnen passen könnte, oder bei der Suche nach Ihrem Traumhaus in Antalya wünschen, helfen wir Ihnen gerne weiter – nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf .
Weitere Informationen über die Region finden Sie auch in unserem Blog , der auch Beiträge zu alternativen Küstenorten wie Kemer und Alanya enthält.
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