Die türkische Stempelsteuer auf Immobilien soll im Januar auf 4% steigen
Immobilienkäufer in der Türkei sollten Kaufpläne vorlegen, wenn sie die derzeit reduzierten Anreize für Stempelsteuern nutzen möchten, um Geld zu sparen. Eingeführt von der Regierung, Hausverkäufe zu fördern, wird der Anreiz beenden am 31. Dezember und bis heute gibt es keine Nachricht von einer Verlängerung. Zuvor auf 4% festgelegt, genießen Käufer und Verkäufer bis zum 1. Januar 2020 einen ermäßigten Satz von 3%. Dann wird der Satz von 4% zurückkehren und die 2018 eingeführten Anreize beenden.
Was ist die türkische Stempelsteuer auf Eigentum?
Laut Gesetz wird bei jedem Hausverkauf in der Türkei eine Stempelsteuer gezahlt. In einigen Fällen haben Käufer und Verkäufer dies aufgeteilt, obwohl Verhandlungen zulässig sind. In den meisten Fällen zahlt der Käufer den vollen Prozentsatz. Der Betrag wird als Prozentsatz des Verkaufspreises berechnet.
Wie viel Geld können Käufer sparen?
Alle Hausverkäufe werden in türkischer Lira getätigt. Wenn das Haus jedoch einen Wert von 100.000 GBP hat, spart der Käufer bei einem Wert von 100.000 GBP unglaubliche 1000 GBP oder 7460 türkische Lira zum aktuellen Wechselkurs. In Gebieten, in denen es einen Überschuss an Immobilien gibt, die die Preise niedrig halten, ist dies eine lukrative Gelegenheit für Käufer, die eine mittel- bis langfristige Immobilieninvestition in Betracht ziehen.
Wie entwickelt sich der türkische Immobilienmarkt?
Obwohl sich die Inlandsverkäufe aufgrund der hohen Zinsen verlangsamt haben, waren die Hausverkäufe an Ausländer ein Rekordjahr. Das erste Halbjahr 2019 verzeichnete von Jahr zu Jahr einen erstaunlichen Anstieg, wobei Gebiete wie Istanbul und Antalya führend waren.
Die Region Antalya im Mittelmeerraum der Türkei, zu der das Stadtzentrum und kleinere Strandresorts gehören, erweist sich als Allrounder und zieht viele Nationalitäten an, die nach Ferienhäusern, dauerhaften Residenzen und langfristigen Immobilieninvestitionen suchen. Während die Außenbezirke des europäischen Istanbul Investoren anziehen, die von aktuellen Entwicklungsprojekten profitieren möchten.
Neben der Senkung der Stempelsteuer war ein weiterer Anreiz, der zugunsten der Türkei wirkte, die Reduzierung des Einstiegsniveaus für die Staatsbürgerschaft durch ein Investitionsprogramm, bei dem Hauskäufer bei einer Investition in türkische Immobilien die Staatsbürgerschaft beantragen können. Mehr dazu dazu hier .
Weitere Informationen
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