Istanbuler Immobilienmarkt
Wenn Sie sich den Istanbuler Immobilienmarkt ansehen, um die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten, sind Sie auf dem richtigen Weg. Die Stadt, die größte und bekannteste Stadt der Türkei für Wirtschaft, Bildung, Tourismus, Gesundheit und Wirtschaft, ist oft die erste Wahl für diejenigen, die die Staatsbürgerschaft durch Investitionen erschließen möchten.
Immobilieninvestoren strömen aus der ganzen Welt herbei, um Immobilien zu kaufen, und wählen oft Off-Plan- und Neuentwicklungen, um das Wertsteigerungspotenzial zu nutzen. Der Wohnungsmarkt der Stadt ist ein globaler Hotspot, und die Augen der Welt beobachten, wie er sich in den nächsten zehn Jahren entwickelt. Nicht einmal eine große Pandemie kann sie aufhalten.
Über den Istanbuler Immobilienmarkt
Seit Jahrhunderten ist Istanbul ein globaler Sitz der Macht, und dieser Charakterzug hält bis heute an. Verkäufe und Anfragen verlangsamten sich Anfang 2020, als sich das COVID-Virus auf der ganzen Welt ausbreitete. Als die türkische Regierung ihre Wirtschaft wieder öffnet, ziehen sie jedoch wieder an.
Während Zentren wie Fatih und Beyoglu aufgrund ihrer zentralen Lage immer die prominentesten sein werden, schauen viele Investoren in Richtung der aufstrebenden Vororte der Basin Express Road, wie Kucukcekmece, Bahcesehir und Basaksehir. Ihr Grund ist einfach. Die europäischen Randbezirke stehen im Mittelpunkt vieler Entwicklungen, darunter der neue Istanbuler Flughafen und die neue U-Bahn sowie der geplante Istanbuler Kanal.
Investoren, die nach einem mittel- bis langfristigen Projekt mit maximalem Kapitalzuwachs suchen, haben die perfekte Spielwiese, um ihr Portfolio zu erweitern. Viele interessieren sich auch für Immobilien, die es ihnen ermöglichen, die Staatsbürgerschaft zu erlangen.
Türkische Staatsbürgerschaft durch Investitionsprogramm
Die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition wurde 2016 geboren, hatte aber keinen hervorragenden Start. Das Mindesteinstiegsniveau von 1 Million USD schreckte Investoren ab, die woanders billigere Pässe bekommen könnten. Im Jahr 2018 senkte die Regierung dieses Einstiegsniveau auf 250.000 US-Dollar und Menschen aus der ganzen Welt strömten herbei. Einzige Voraussetzung ist, dass die Antragsteller ihr Vermögen in Höhe dieses Betrags drei Jahre lang behalten. Bitte beachten Sie, dass die Mindestschwelle von 400.000 USD im Jahr 2022 von zuvor 250.000 USD erhöht wurde. Die Voraussetzung für die türkische Staatsbürgerschaft über das Investitionsprogramm beträgt jetzt mindestens 400.000 USD für Immobilieninvestitionen.
Mit einer durchschnittlichen Antragszeit von 3 bis 4 Monaten ist es auch eines der schnellsten und einfachsten Verfahren im Vergleich zu Ländern wie Spanien und Portugal. Allein im Jahr 2019 haben wir 168 Kunden bei ihren Anträgen für das Staatsbürgerschaftsinvestitionsprogramm geholfen und bewiesen, dass es bei den Immobilieninvestoren, die das Recht haben wollen, wie ein Türke zu leben und zu arbeiten, ein Gewinner ist. (Mehr zur Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft .)
Istanbul Eigentum für die Staatsbürgerschaft
Jeder mit 400.000 US-Dollar, der in das Citizenship-Investment-Programm einsteigen möchte, wird von der großen Auswahl überrascht sein, die angeboten wird. Viele Investoren entscheiden sich für Neubauwohnungen in großen Lifestyle-Residenzen, die Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool, Landschaftsgärten, Fitnessstudios, Saunen und vieles mehr beinhalten. Die folgenden sind perfekte Beispiele.
1: Zeytinburnu-Wohnungen
Diese Apartments mit Meerblick in Zeytinburnu befinden sich auch in der Nähe des zentralen Viertels Fatih, Istanbuls Tourismushauptstadt. Ein Aspekt, der es wünschenswert macht, ist die hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich der Autobahn E-5, der Metrobus-Linie, der Metro und der Straßenbahnlinie, des Fährterminals, des Eurasia-Tunnels und der Marmaray-Linie.
Seine Lage an der Küste bietet einen atemberaubenden Blick auf das Marmarameer, während seine zentrale Lage es auch zu einem potenziellen Miet-Hotspot macht. Es sind Apartments mit 1 bis 5 Schlafzimmern verfügbar, aber ein weiterer Grund, warum es Investoren anzieht, sind die zinslosen Zahlungspläne. Barkäufer erhalten 15 % Rabatt, oder Sie können eine Anzahlung von 50 % leisten und innerhalb von 12 bis 30 Monaten bezahlen. Geben Sie die Referenznummer 3594 an, um weitere Informationen zu erhalten.
2: Beyoglu-Wohnungen
Beyoglu ist das, was viele den neuen Teil der Stadt nennen. Die Heimat des berühmten Taksim-Platzes und der Istiklal-Allee ist ein Zentrum für Tourismus, Kunst, Kultur, Essen, Einkaufen und Nachtleben, daher werden die Auslastungsquoten für Investoren, die kaufen und vermieten wollen, maximiert. Diese Entwicklung von 2 bis 4 Schlafzimmern, 5-Sterne-Luxus-Apartments, befindet sich im Viertel Piyalepasa. Sie können auch sehen, dass es sogar für ein Studio-Apartment in Istanbul eine große Auswahl an Optionen gibt.
Zu den Einrichtungen, zu denen die Bewohner Zugang haben, gehören ein beheiztes Hallenbad, ein Kinderspielplatz, ein ausgestattetes Fitnessstudio, ein Türkisches Bad und eine Sauna, ein Basketballplatz, Concierge-Services, Parkservice, Spiele und ein Kinoraum sowie eine 24-Stunden-Rezeption. Geben Sie die Referenznummer 3278 an, um weitere Informationen zu erhalten.
3: Boutique-Apartments in Beyoglu
Diese Entwicklung bietet Apartments mit einem bis 3 Schlafzimmern und Maisonetten zu günstigen Preisen für diese zentrale Lage. Außerdem leisten Käufer nur eine Anzahlung von 35 % und zahlen den Rest dann über drei Jahre zu 0 % Zinsen ab. Was diese Entwicklung jedoch auszeichnet, ist der einzigartige architektonische Stil eines wabenförmigen Äußeren. Neben Einbauküchen und Bädern erhalten die Bewohner Zugang über den besetzten Empfangsbereich. Erfahren Sie mehr über diese Wohnungen, indem Sie die Objektnummer 3041 angeben.
Weitere Informationen
Wenn Sie mehr über den Immobilienmarkt in Istanbul und die türkische Staatsbürgerschaft durch ein Investitionsprogramm erfahren möchten, setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung. Als etablierter Immobilienmakler mit Büros in der ganzen Türkei haben wir Tausenden von Käufern geholfen, stolze türkische Hausbesitzer zu werden. Wir wurden auch im Video von TRT World über Investitionen in Istanbul vorgestellt.
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