BLOG Der billigste Ort, um Immobilien in der Türkei zu kaufen

Der billigste Ort, um Immobilien in der Türkei zu kaufen

Als Immobilienmakler fragen uns Hauskäufer oft, wo in der Türkei am billigsten Immobilien gekauft werden können. Dank unserer langjährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt können wir diese Frage schnell beantworten. Beim Kauf einer Immobilie weltweit ist jedoch mehr zu beachten als der Hauspreis.

In der Türkei sind zum Verkauf stehende Mietobjekte weitaus billiger als die meisten Länder. Der Kauf eines Hauses bedeutet jedoch, in Ihre finanzielle Zukunft zu investieren, dh in Ihr Vermögen. Daher nutzen wir auch unser lokales Wissen über den Immobilienmarkt, um Menschen nicht nur beim Kauf zu beraten. In diesem Artikel untersuchen wir, wo sich die billigste Immobilie zum Verkauf befindet und welche anderen Faktoren über den Immobilienmarkt Käufer berücksichtigen sollten.

Günstigste Orte, um Immobilien in der Türkei zu kaufen

1: Eigentum in Altinkum - Didim

Altinkum, auch bekannt als Didim , ist ein beliebtes Reiseziel für britische Urlauber und Hauskäufer. Mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von rund 45.000 US-Dollar hat der Distrikt eine große Gemeinschaft von Expats im Ruhestand, von denen einige mieten, während andere sich auf die Suche nach Immobilien machen, um ihr Traumhaus zu finden. Mehrere Gründe machen Häuser zum Verkauf außergewöhnlich billig. Erstens gibt es eine Fülle von Häusern auf dem Markt und verfügbares Land zum Bauen, was die Immobilienpreise niedrig hält. Zweitens war Altinkum zu spät gekommen, um als Resort wieder in sich selbst zu investieren. Erst in den letzten zehn Jahren hat sich die Straßen- und Versorgungsinfrastruktur verbessert. Leider sind regionale Versprechungen wie ein hochmoderner Golfplatz nie eingetreten, aber der Yachthafen hat sie auf die Segelkarte gesetzt.

2: Orte in Trabzon

Trabzon ist ein idealer Ort für Immobilieninvestitionen, da sie wie Didim zu spät in ihren Immobilienmarkt investierten. Darüber hinaus erhalten zum Verkauf stehende Trabzon-Häuser nicht so viel Aufmerksamkeit wie andere Reiseziele wie Istanbul sowie die Ägäis und die Mittelmeerküste. Das Gebiet unterscheidet sich insofern besonders, als während die Europäer an die Süd- und Westküste strömen, Trabzon aufgrund der konservativen Atmosphäre hauptsächlich Immobilienkäufer aus dem Nahen Osten anzieht, die sich für Familienhäuser interessieren. Eine Vielzahl von Stadtteilen erstrahlt in neu gebauten Häusern, von denen einige über eine Terrasse mit fantastischem Meerblick verfügen.

3: Billiger Dalaman

Wenn Sie möchten, dass sich ein ruhiges Reiseziel zurückzieht, das Sie wieder in Kontakt mit der Natur bringt, sollten Sie die Region Dalaman in Betracht ziehen. Die meisten Besucher wissen es aufgrund des internationalen Flughafens, aber die Gegend hat hervorragende Arbeit geleistet, um Wohnimmobilien mit Stil zu bauen. Jeder Immobilieninvestor oder Käufer von Eigenheimen, der sich die Preise ansieht, muss ein Startbudget von 45.000 USD berücksichtigen. Dadurch erhalten Sie eine Wohnung in einem Komplex, häufig mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Swimmingpool. Europäische Käufer, die einen Umzug in Betracht ziehen, werden Dalaman dank der internationalen Flüge, die der nahe gelegene Flughafen anbietet, mögen.

4: Kaufen Sie als Finanzinvestition gehaltene Immobilien in Istanbul

Wenn Sie sich die Immobilienangebote für Istanbul ansehen, werden Sie schnell feststellen, dass dies der am schnellsten wachsende Immobilienmarkt der Türkei ist. Häuser zum Verkauf in Istanbul bringen Käufer und Verkäufer aus aller Welt zusammen. Obwohl es altehrwürdige Stadtteile gibt, in denen man ein Haus kaufen kann, expandiert Istanbul in die Vororte der europäischen Seite, was die Aufmerksamkeit vieler internationaler Investoren auf sich gezogen hat. Immobilien zum Verkauf umfassen alle Arten, die Sie sich vorstellen können, einschließlich Villen, die Millionen-Pfund-Preise erzielen. Dennoch investieren Einheimische und Ausländer in Off-Plan-Entwicklungen, von denen einige langfristige, zinslose Zahlungspläne mit einer Laufzeit von bis zu fünf Jahren anbieten.

5: Hauskäufer, die eine Wohnung für den jährlichen Urlaub suchen, entscheiden sich oft für Alanya, wo die Preise bei etwa 45.000 US-Dollar beginnen. Bezirke wie Mahmutlar am Stadtrand sind vielversprechend für ein langfristiges Wertwachstum und weil der Gemeinderat viel in die lokale Infrastruktur investiert hat. Darüber hinaus erhalten Immobilienverkäufe dank Alanyas Bestreben, den Tourismusmarkt zu vergrößern, einen Schub. Der Anstieg des Interesses wirkte sich negativ auf den Immobilienmarkt aus.

Immobilienkauf in der Türkei: Weitere Faktoren

Verkaufen Sie Ihre Immobilie: Einige Menschen möchten ihre Familie für kommende Generationen behalten, während andere versuchen, sie in späteren Jahren zu verkaufen. Der Schlüssel hier ist für maximales Kapitalwachstum; Betrachten Sie dies als ein mittel- bis langfristiges finanzielles Unterfangen. Idealerweise sollten Sie es mindestens fünf Jahre aufbewahren, mehr als zehn Jahre, damit dieses Hauskaufunternehmen zu Ihren Gunsten funktioniert.

Kauf von Mietobjekten: Viele Ausländer versuchen, Mieteinnahmen aus ihrem Zweitwohnsitz zu erzielen. Einige Immobilieninvestoren suchen speziell nach Kaufverträgen, um Verträge abzuschließen, bei denen sie ein garantiertes Einkommen erzielen, um die Hypothek zu bezahlen. Während diejenigen, die ein Ferienhaus gekauft haben, auf kurzfristige Mieten achten, um die laufenden Kosten zu decken. Beachten Sie jedoch, dass jeder Mieter bei den zuständigen Behörden gesetzlich angemeldet sein muss und für gemietete Unterkünfte über einen bestimmten Gewinn auch Einkommenssteuer anfällt.

Betriebs- und Wartungskosten: Viele Ausländer, die nach dem perfekten Zuhause in der Türkei suchen, denken darüber nach, Erschwinglichkeit zu erlangen und die Eigentumsurkunde zu unterschreiben, aber es geht noch viel weiter. Wie beim Kauf eines Eigenheims in jedem anderen Land bedeutet ein Teil des Immobilienbesitzes jährliche Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturkosten. Haushaltsrechnungen sind im Vergleich zu anderen Ländern billig, aber zum Beispiel müssen Komplexe mit Wohnungen ihre jährliche Wohngeldgebühr zahlen, die für die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche verwendet wird. Ebenso mag sich ein Hausbesitzer an seinem privaten Pool erfreuen, aber dafür fallen jedes Jahr Gebühren für Chemikalien, Reinigung und Instandhaltung an. Berücksichtigen Sie vor dem Kauf einer Immobilie die jährlichen Betriebskosten, um später Kopfschmerzen zu vermeiden.

Renovieren von Häusern: Auf dem Weg, Hausbesitzer zu werden, mögen manche Menschen die Idee eines Renovierungsprojekts. Sie finden ein Schnäppchen und überlegen, wie sie es zu ihrem Traumhaus machen können. Dieser Immobilientyp ist jedoch die teuerste Immobilieninvestition, die Sie jemals tätigen können. Einige alte Wohnimmobilien verkaufen sich billig, da die Struktur nicht den staatlichen Vorschriften für Baunormen entspricht. Das zum Verkauf stehende Haus verfügt nicht über die gesetzlich vorgeschriebenen Unterlagen wie ein Iskan-Zertifikat, was den Nachweis erbringt, dass das Gebäude für Wohnzwecke geeignet ist.

Abschlusskosten: Für alle Hausverkäufe in der Türkei müssen Rechtskosten und Steuern gezahlt werden. Berücksichtigen Sie diese also neben dem Preis Ihres neuen Hauses in Ihrem Budget. Zu den zu berücksichtigenden Kosten zählen Grundbuchgebühren, Notargebühren, Übersetzer, Anwalt, Bewertung und Steuern.

Finden Sie Immobilien zum Verkauf in der Türkei

Wir sind eine Immobilienagentur von Turkey Homes und haben Tausenden von ausländischen Käufern geholfen, ihr erstes Zuhause zu finden, und diejenigen beraten, die Immobilieninvestitionen in Betracht ziehen. Durchsuchen Sie unser Immobilienportfolio, um in der Türkei alle Gebiete zu kaufen, einschließlich Istanbul, Didim, Fethiye, Dalaman und Antalya. Inklusive Liste der zum Verkauf stehenden Villen und Apartments enthält jede Liste relevante Informationen, einschließlich der Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer, des Status wie Wiederverkauf, der voll möblierten Villa, des Kaufpreises, des Wohnraums und der Entfernung.

Ebenfalls enthalten sind Kontaktdaten, um mehr per E-Mail oder Telefon zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Alternativ können Sie sich auch an uns wenden, wenn Sie nach Investitionsmöglichkeiten suchen und weitere Ratschläge zum günstigsten Ort für den Kauf von Immobilien in der Türkei wünschen. Folgen Sie uns auch auf Facebook, um über Neuigkeiten zu Expats, Lebensstilen und Immobilien aus dem Land auf dem Laufenden zu bleiben.