Luxuriöse Istanbuler Stadtteile und Immobilienmarkt
Ob Sie hier leben möchten oder einfach nur neugierig sind, die Luxusviertel Istanbuls repräsentieren das Beste des exklusiven Lebens in der Türkei. Istanbul ist für die Türkei das, was London für Großbritannien ist, und der Kauf einer Immobilie in prestigeträchtigen Vierteln bedeutet, in die besten Kreise der türkischen High Society vorzudringen.
Wohnungen zum Verkauf in wohlhabenden Vierteln kosten Millionen von Pfund. Gleichzeitig bieten Villen in grünen Vororten oft einen Panoramablick auf den Bosporus und sind der Inbegriff von luxuriösem Leben. Die Immobilienpreise sind in der Türkei am höchsten, und das Angebot an Luxusimmobilien zeigt, warum. Als Immobilienmakler haben wir viele Luxuswohnungen und -villen in unseren Büchern, aber schauen wir uns wohlhabende Viertel an, in denen ein luxuriöser Lebensstil die Norm ist.
8 Luxusviertel von Istanbul
1: Bezirk Levent
Aufgrund des Wachstums Istanbuls auf den internationalen Geschäftsmärkten hält die steigende Nachfrage nach luxuriösen Ein-Zimmer-Immobilien in der Nähe von Geschäftsvierteln Architekten und Bauherren auf Trab. Käufer wünschen sich eine saubere, aber einladende Umgebung, in der sie sich entspannen können. Ein Beispiel dafür ist der Stadtteil Levent, wo hochwertige Immobilienprojekte, die noch nicht fertiggestellt sind, neu gebaut werden oder weiterverkauft werden, sehr gefragt sind.
Auf der europäischen Seite liegt Levent, ein zentrales Geschäftsviertel, in dem sich der höchste Wolkenkratzer der Türkei befindet. Immobiliensuchende sind junge Berufstätige, und Wohnungen wie diese bieten genau das, was sie für ihren schnelllebigen Lebensstil brauchen, und Immobilieninvestoren können mit langfristiger Beliebtheit rechnen.
2: Nisantasi-Viertel: Heimat der Kreativen
Auf der europäischen Seite fördert dieser exklusive Bezirk mit Top-Boutiquen, luxuriösen Immobilienoptionen, hervorragenden Annehmlichkeiten, gehobenen Restaurants und kulturellen Veranstaltungen elegante soziale Strukturen. Hier befinden sich mehrere Botschaften, Konsulate und Stadtuniversitäten sowie internationale Hotels wie das Hilton Bosphorus.
Der Immobilienmarkt des Bezirks zeichnet sich durch elegante Architektur, von Bäumen gesäumte Straßen sowie attraktive Parks und öffentliche Plätze aus. Er gehört zu den exklusivsten, ist aber bei wohlhabenden Einwohnern und Auswanderern beliebt. Nisantasi gehört zum angesehenen Bezirk Sisli, in dem sich auch die Trump Towers befinden und in dem sich bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten wie das Istanbuler Militärmuseum, das Turk Telekom-Stadion, vier Einkaufszentren und zwei der höchsten Wolkenkratzer der Stadt befinden.
3: Bebek für nostalgische Immobilienerlebnisse
Bebek liegt neben Arnavutkoy und ist der angesagte Liebling des Bosporus, wo sich reiche Leute aufhalten. Sein Name bedeutet „Baby“ und die Einheimischen kennen ihn wegen seiner atemberaubenden Aussicht. Bebek war seit den Tagen der osmanischen Sommerorte immer ein Ort der gehobenen Gesellschaft. Die Einheimischen kommen zum Frühstück, spazieren die Promenade entlang und beobachten dann die Leute in den Cafés und Bars am Meer.
Nach Einbruch der Dunkelheit verwandelt sich Bebek auch in einen Ort, an dem bis zum Morgengrauen gefeiert wird. Die Gegend ist zwar nicht der Ort, an dem man Luxus-Einkaufszentren findet, aber man kann sich hier sehen lassen und die historischen Villen bewundern. Mietobjekte sind schwer zu finden, und wenn doch, erzielen sie aufgrund ihres berühmten Rufs Höchstpreise.
4: Arnavutkoy Küstenviertel - Zugang in der ersten Reihe zum Bosporus
Arnavutkoy in Besiktas, das ebenfalls mit Villen am Meer aufwartet, ist alles, was ein charmantes Fischerdorf ausmacht. An Wochenenden strömen Tagesausflügler aus anderen Gegenden hierher, um den entspannten Lebensstil zu genießen und in berühmten Fischrestaurants zu speisen, die frischen Fisch und Meeresfrüchte servieren. Der Name wird oft als das schönste Dorf bezeichnet und bedeutet „albanisches Dorf“, was die multikulturelle Geschichte widerspiegelt.
Hier finden sich kulturelle Werte neben einer großen Auswahl an gehobenen Restaurants. Wie in Bebek konzentriert sich die Palette der Immobilienarten auf die historischen Villen, aber neue Häuser bieten ein aufregendes Leben für diejenigen, die es sich leisten können.
5: Sariyer – das teuerste Viertel Europas
Sariyer, ein begehrter Bezirk mit nostalgischem Flair, hat viele geschlossene Wohnanlagen, die gehobene Wohnungen und Villen zum Verkauf anbieten. Für dauerhafte Wohnsitze mit entspannter Atmosphäre bietet Kilyos Beach mit modernen Villen und schöner Aussicht Potenzial. Diese atemberaubende Aussicht auf das Meer macht dies zu einem erstklassigen Küstenbezirk, obwohl das Meer manchmal rau sein kann.
Der Belgrader Wald war einst ein privates Jagdrevier für Sultane und deren Gefolge, doch heute ist Sariyer ein beliebter grüner Ort, um die freie Natur zu genießen. Der Immobilienmarkt in Buyukdere ist in den letzten Jahren explodiert, und es gibt hier Luxuswohnungen. Istinye liegt zwischen Emirgan und Yenikoy und zieht leicht wohlhabende Bewohner an. Gleichzeitig ist Istinye Park ein hochkarätiges Einkaufszentrum mit türkischen und internationalen Marken, Gastronomiebereichen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Religiöse Gotteshäuser geben einen Einblick in das kulturelle Erbe von Yenikoy , und die bürgerliche Atmosphäre hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Wohngebiete auf dem Istanbuler Wohnungsmarkt an Bedeutung gewinnen. Da die Lage in der Nähe von Geschäftsvierteln liegt, pendeln viele Einwohner täglich. Während es im Rest von Sariyer gemächlich zugeht, ist das Geschäftsviertel Maslak ein schnelllebiger und sich ständig weiterentwickelnder Knotenpunkt. Es unterscheidet sich dadurch, dass hohe Wolkenkratzer den Immobilienmarkt dominieren.
6: Beykoz, weil die Lage wichtig ist
Beykoz ist durch seine malerischen Ausblicke auf das Wasser, die grünen Hügel und den Belgrader Wald leicht zu erreichen. Es gibt auch mehrere historische Sehenswürdigkeiten, darunter die Beykoz Kundura, eine berühmte Fabrik aus der osmanischen Zeit, in der traditionelle Filz- und Lederschuhe hergestellt wurden. Heute finden im Kundura-Kulturzentrum und -Museum verschiedene Ausstellungen und Veranstaltungen statt. Beykoz bietet ein pulsierendes Straßenleben mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und geschäftigen lokalen Märkten und verbindet Natur und Geschichte in teuren Wohngegenden.
7: Beyoglu für ikonische Wahrzeichen und moderne Annehmlichkeiten
Im Laufe der Geschichte hat Beyoglu viele Ausländer beherbergt und tut dies auch heute noch. Viertel wie Cihangir genießen heute einen kosmopolitischen Ruf und ziehen mit ihrer erstklassigen Lage verschiedene Nationalitäten an. Internationale Schulen sind in der Nähe und die Auswahl an globalen und nationalen Markennamen passt perfekt zu ihrem Lebensstil.
Einige Ausländer mieten, während andere Immobilien kaufen. Obwohl Beyoglu höhere Preise verlangt , machen seine zentrale Lage, sein internationaler Ruf und die Nähe zu Annehmlichkeiten diese Immobilieninvestition lohnenswert. Das pulsierende Herz ist die 2,5 Kilometer lange Istiklal-Straße , die täglich von Millionen Menschen auf und ab gegangen wird.
Für Touristen sind jedoch die historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit Jugendstil- und neoklassizistischer Architektur ein spannender Aspekt. Die historische rote Straßenbahn wird auch als öffentliches Nahverkehrsmittel und Maskottchen von Beyoglu in Reisemagazinen verwendet. Das Nachtleben in Beyoglu ist das beste in Europa und es ist auch ein zentraler Knotenpunkt für öffentliche Verkehrsmittel. Das Viertel Karaköy mit dem berühmten Galata-Turm ist ein weiterer prestigeträchtiger Wohnort.
8: Etiler im Bezirk Besiktas
Die Wohngebäude von Etiler gehören zum Stadtteil Besiktas und liegen neben Levent und Maslak. Sie bilden einen weiteren Elitekreis. Dieser beliebte Standort für schöne Häuser bietet das berühmte Einkaufszentrum Akmerkez und einen Wohnturm mit 24 Luxusapartments und unvergleichlicher Aussicht.
Vom geschäftigen Straßenleben bis hin zu exklusiven Restaurants und erstklassigen Einkaufszentren – wer in Etiler kauft, erschließt sich edle Luxusresidenzen, die ideale Investitionsmöglichkeiten bieten. Der Ruf ist solide und das Beyoglu Center ist bequem zu erreichen. Die Nispetiye-Straße ist der Ort, an dem sich die Reichen in gehobenen Boutiquen und Schaufenstern internationaler Standards mit türkischem Touch tummeln.
Bosporus-Yali-Häuser – die teuersten Immobilien
Diese am Wasser gelegenen Grundstücke und die wunderschöne Landschaft ziehen die meiste Aufmerksamkeit auf sich, wenn es um den Kauf von Luxuswohnhäusern geht. Obwohl es sich nicht um moderne Gebäude handelt, sind sie dennoch ein Anziehungspunkt für gehobene Gesellschaftskreise und ein Ziel für Touristen, die die teuersten Häuser der Türkei sehen möchten. Die Preise werden oft nicht bekannt gegeben, bis die Käufer ihre Absicht beweisen und, was noch wichtiger ist, das nötige Kleingeld haben.
Aufgrund seiner strategischen Lage ist der Bosporus einer der wichtigsten Wasserwege der Welt mit atemberaubenden Ausblicken, was den Preis jeder Immobilie automatisch deutlich in die Höhe treibt. Allerdings trägt auch die Geschichte dieser Gegend zu den hohen Kaufpreisen bei.
Die aufwendige Architektur der Yali-Häuser, die oft aus Holz gebaut und über Generationen von Familien weitergegeben werden, sowie die luxuriösen Möbel, Antiquitäten und Transportmöglichkeiten am Wasser sind ein historisches Merkmal und ein Zeichen von Reichtum und Einfluss. So hochkarätig sind die Yali-Häuser und die geheime Welt rund um ihren Verkauf und Kauf, die auf dem herkömmlichen Immobilienmarkt selten zum Vorschein kommt.
In einem Artikel aus dem Jahr 2013 hieß es im Wall Street Journal …
"Das wohl teuerste Haus zum Verkauf ist das Zeki Pasha Yali aus dem 19. Jahrhundert in Rumelihisari, der engsten Stelle des Bosporus, in der Nähe einer historischen Burg. Der französische Architekt Alexandre Vallaury baute das Herrenhaus für Zeki Pasha, einen Artilleriekommandeur während der Herrschaft von Sultan Abdulhamid II. Das 150 Jahre alte, fünfstöckige Herrenhaus im Barockstil ist etwa 32.280 Quadratfuß groß, verfügt über einen 43.000 Quadratfuß großen Garten und einen etwa 425 Fuß langen Pier. Der Eigentümer verlangt 155 Millionen Dollar."
Ein Blick auf die Immobilienpreise und farbenfrohen Straßen von Istanbul
Wer eine Luxusimmobilie in Istanbul erwirbt, möchte natürlich auch eine wohlhabende Wohngegend. Ein Blick auf die aktuellen Durchschnittspreise pro Quadratmeter ergibt spannende Ergebnisse. Bislang sind die teuersten Viertel mit Wohnanlagen...
- Sariyer für 3.224 €/m2
- Beşiktaş für 3.146 €/m2
- Kadiköy für 2.714 €/m2
- Beykoz für 2.667 €/m2
- Bakırköy bei 2264.
Bestimmte Straßen im Stadtzentrum zeichnen sich auch durch ihre Einkaufs- und Nachtclubszene sowie die große Auswahl an Immobilien aus, die das Leben in der Stadt vom Feinsten fördern. Die Bagdat Avenue ist seit den 1960er Jahren das perfekte Ziel für Luxusimmobilien und hat einen massiven Anstieg der Immobilienwerte erlebt. Moderne Wohnungen hier bieten direkten Zugang zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants, trendigen Cafés, luxuriösen Hotels, Designer-Boutiquen und beliebten Touristenzielen im asiatischen Istanbul.
Natürlich genießt die Istiklal Avenue im europäischen Istanbul einen bekannteren internationalen Ruf. Das Viertel hat auch kulturelle Bedeutung, da sich hier im 19. und 20. Jahrhundert, als es noch Pera hieß, High Society und Botschaftspersonal trafen. Hier finden Sie keine Wohnkomplexe, sondern Häuser mit außergewöhnlichen architektonischen Details neben kulturellen Einrichtungen und historischen Denkmälern. Wenn Sie keine Menschenmassen mögen, ist die Gegend, in der wöchentlich Millionen von Touristen und Einheimischen ankommen, nicht das Richtige für Sie.
Die Abdi Ipekci Straße ist ein weiteres attraktives Ziel. Sie liegt im Stadtteil Sisli und bietet ein reges Nachtleben und viele Cafés. Hier können Sie erstklassige soziale Netzwerke aufbauen. Dies ist das ideale Ziel für luxuriöses Leben.
Unsere Luxushäuser und Dienstleistungen in Istanbul
Wir sind Turkey Homes und verkaufen Luxusvillen und -wohnungen in der ganzen Stadt. Egal, ob Sie in einem beliebten Reiseziel oder in historischen Straßen kaufen oder die luxuriösen Annehmlichkeiten der größten Stadt der Türkei nutzen möchten, wir können Ihnen helfen. Istanbuls strategische Lage macht es zum bedeutendsten Markt für elegante Häuser in der Türkei, und die Orientierung dort kann stressig sein, wenn Sie uns nicht an Ihrer Seite haben.
Dank unserer Fachkenntnisse zu Entwicklungsprojekten und vielversprechenden Investitionsmöglichkeiten konnten wir bereits Hunderten von Käufern helfen. Rufen Sie uns noch heute an und sprechen Sie mit einem Makler über die Luxusgegenden Istanbuls oder sehen Sie sich unser Angebot an privaten Villen und Apartments in dieser idealen Lage an.
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