Kalkan, ein perfekter Luxusferienort in einer Ansichtskarte, eingebettet in die Klippen des südwestlichen Mittelmeers der Türkei, bietet einen der stärksten Ferienmärkte des Landes, in der Tat die gesamte Mittelmeerküste. Und das ist kein Zufall. Viele Faktoren tragen dazu bei, dass Kalkan ein äußerst begehrenswertes Reiseziel für Urlauber und damit eine lukrative Wahl für den klugen Investor ist.
Was macht Kalkan so attraktiv für Investitionen? Das liegt daran, dass die Stadt der perfekte Ort für einen Urlaub ist. Es ist ein idyllisches Paradies, eine vielseitige Mischung aus Altem und Neuem, Raffiniertem und Charmantem. Sie können kleine Fischerboote und Millionen-Dollar-Yachten beim Ein- und Aussteigen aus dem alten Hafen beobachten, während Sie in einem schönen Café einen türkischen Kaffee trinken oder in einem Restaurant am Wasser im Freien köstliche Meeresfrüchte genießen. Sie können durch die gepflasterten Straßen der Altstadt schlendern und in den schicken Boutiquen und Geschäften der alten osmanischen Gebäude stöbern. Lassen Sie sich von einem der über 100 Restaurants mit lokaler und internationaler Küche verführen und entspannen Sie den Tag auf einer Sonnenliege unter einem Sonnenschirm Von den wunderschönen Stränden in der Nähe und bei Nacht genießen Sie Cocktails in trendigen Bars oder tanzen Sie die ganze Nacht in eleganten Clubs. Was auch immer die Idee eines perfekten Urlaubs ist, sie finden Sie hier in Kalkan. Und was brauchen diese anspruchsvollen Urlauber auch? Die perfekte Urlaubsunterkunft.
Ob es sich um Luxusvillen zur Miete in Kalkan oder um die opulenten Villen mit Meerblick in Kalkan handelt, es gibt Immobilien, die im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in anderen Mittelmeerländern zu äußerst wettbewerbsfähigen Preisen passen. Die Nachfrage nach Ferienhäusern hat dazu geführt, dass Entwickler große Investitionen getätigt haben, und die Möglichkeiten für Käufer, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie in Kalkan zu erwerben, sind enorm. Entwickler streben eine Rendite ihrer Investition an. Hinzu kommt die Stärke der Fremdwährungen gegenüber der türkischen Lira. Dies ist der perfekte Zeitpunkt, um ernsthaft darüber nachzudenken, diese Ideen für das Anlageportfolio in die Tat umzusetzen.
Ein weiterer Grund, warum dieses Juwel einer Küstenstadt für Investoren auf dem Markt für Ferienvermietungen so attraktiv ist, ist seine ideale Lage. Zwischen den wunderschönen Ferienorten Kas und Fethiye gelegen, ist der Zugang zu Kalkan einfach, mit häufigen Bussen aus beiden Richtungen. Es ist jedoch gerade weit genug entfernt, um ein selektiveres Urlaubsziel zu bleiben und die Kopfschmerzen des Massentourismus bei Pauschalreisen zu vermeiden. Flüge von internationalen Zielen zum Flughafen Dalaman bedeuten nur eine 90-minütige Fahrt, um dorthin zu gelangen.
Natürlich ist das Wetter eine große Attraktion am Mittelmeer und ideal für Ferienwohnungen. Lange heiße Sommer und recht milde Winter bedeuten, dass Immobilieneigentümer für die Saison von Anfang Mai bis Anfang November hohe Mietrenditen in der Größenordnung von 8% bis 9% erzielen können. Und außerhalb der Saison besteht immer noch eine Nachfrage nach Traumorten, an denen Besucher kalten Wintertagen entfliehen und trotzdem die Sonne und den spektakulären Panoramablick auf das Meer genießen können. Und natürlich ist jede ruhige Zeit im Vermietungskalender eine großartige Gelegenheit für Eigentümer, einige Zeit auf ihrem eigenen Grundstück zu verbringen und den Luxus zu genießen, den sie ihren Gästen geboten haben.
Um Ihr als Finanzinvestition gehaltenes Immobilienportfolio zu beginnen oder zu erweitern, müssen verschiedene Bereiche berücksichtigt werden. In Kalkan in der Gegend von Kisla , etwa 20 Gehminuten östlich des Zentrums, finden Sie Luxusvillen zum Mieten. Betrachten Sie luxuriöse Villen am Wasser mit atemberaubendem Blick auf die Bucht und den Hafen, besonders in der Dämmerung, wenn die Stadt und der Hafen gegen die Klippen leuchten. In westlicher Richtung genießen die Villen hier auch atemberaubende Sonnenuntergänge. Die Eigenschaften haben auch private Pools und alle Annehmlichkeiten, die Sie erwarten würden. Tagsüber gibt es auch kostenlose Shuttle-Boote zum Hafen, was für Ferienmieter attraktiv ist.
Komurluk liegt ebenfalls östlich des Zentrums, etwa 5 Gehminuten näher an der Stadt. Es ist eine exklusive Gegend von Kalkan, die den Inbegriff von Luxus bietet und den Lebensstil der türkischen Riviera von seiner besten Seite widerspiegelt. Auf dem Hügel befinden sich atemberaubende Villen mit Infinity-Pools, raumhohen Fenstern, die jeden Zentimeter des spektakulären Blicks in das Haus und jeglichen Komfort bieten, den man sich nur wünschen kann.
Westlich des Zentrums, etwa 25 Gehminuten entfernt, befindet sich die kleine, malerische Kalamar Bay , eine ruhigere Lage mit wunderschönem Meerblick und einfachem Zugang zu Strandclubs. Und Kiziltas liegt auf der anderen Seite der Hauptstraße und macht das Beste aus seiner erhöhten Lage mit unglaublichem Panoramablick.
Egal, wo Sie sich in Kalkan entscheiden, Ihnen ist fast eine atemberaubende Aussicht und Luxus garantiert, von denen Sie normalerweise nur träumen. Geh nach Kalkan, schau mal. Sie werden von seiner Schönheit gefangen genommen und, wenn Sie nicht kaufen, werden Sie zumindest immer wieder zurückgelockt.
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