Eine Hypothek in der Türkei erhalten: Erforderliche Dokumente
Viele Kunden fragen, ob es einfach ist, in der Türkei eine Hypothek zu bekommen, wenn sie beabsichtigen, in den türkischen Immobilienmarkt zu investieren. Wir sagen immer: Ja, aber die Frage ist, ob eine Hypothek der logischste finanzielle Schritt ist.
Schauen Sie sich Hypotheken und Rückzahlungsbedingungen in Ihrem Heimatland an, und Sie werden günstige Zinsen finden. Hypotheken für Ausländer in der Türkei haben jedoch außerordentlich hohe Zinssätze, die an die Grenzen gehen und Ihre Kaufkraft einschränken.
Hypothekenzinsen von bis zu 20 % sind keine Seltenheit. Wenn Sie sich für diese Finanzierungsform entscheiden, stellt die Bank zwischen 60 und 70 % des Wertes des Eigenheims bereit, und Sie müssen die folgenden Dokumente einreichen.
Eine Hypothek in der Türkei erhalten: Erforderliche Dokumente
- Anmeldeformular
- Beglaubigte Kopien Ihres Reisepasses
- Übersicht über privates Vermögen und Schulden (amtliche Dokumente erforderlich)
- Nachweis der monatlichen finanziellen Verpflichtungen
- Für Arbeitnehmer eine Einkommenserklärung des Arbeitgebers
- Für Selbstständige einen Jahresbericht
- Kontoauszüge der letzten drei Monate
- Eine türkische Steueridentifikationsnummer
- Eine Kreditauskunft aus Ihrem Heimatland
- Kopie der Eigentumsurkunde für die Immobilie, die Sie kaufen möchten
- Während des Antragsverfahrens erhält die Bank einen Beurteilungsbogen
Weitere Möglichkeiten zur Finanzierung Ihres Immobilienkaufs
Viele Kunden, die ganzjährig in der Türkei leben möchten, verkaufen ihre Immobilie in ihrem Heimatland, um ihren Kauf hier zu finanzieren. Wer sich ein Sommerferienhaus wünscht, beleiht seine bestehende Immobilie oft für einen Bruchteil des Preises um. Eine andere Möglichkeit besteht darin, sich Off-Plan-Entwicklungen mit langfristigen Zahlungsplänen anzusehen. Diese sind in Istanbul üblich.
Ein perfektes Beispiel sind diese Apartments in Beylikduzu, Istanbul . (Referenznummer 3793 für weitere Informationen angeben.) Die Gemeinschaftseinrichtungen reichen von Wohnungen mit 2 Schlafzimmern bis zu Villen mit 5 Schlafzimmern und umfassen einen Außenpool, einen Innenpool, ein Türkisches Bad, ein Fitnesscenter, Landschaftsgärten und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Für Barkäufer gibt es 13 % Rabatt, oder Sie können bezahlen.
- 30 % Anzahlung und der Rest über 36 Monate
- 50 % Anzahlung und der Rest über 48 Monate
- 50 % Anzahlung und der Restbetrag nach Abschluss der Bauarbeiten.
Finde mehr heraus
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie Sie eine Hypothek in der Türkei erhalten oder in den Immobilienmarkt investieren möchten, kontaktieren Sie uns noch heute. Ansonsten werden auch die folgenden Artikel von Nutzen sein.
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