BLOG So bereiten Sie sich auf eine Immobilienbesichtigungsreise in der Türkei vor

Über Immobilienbesichtigungsreisen in der Türkei

Immobilienbesichtigungsreisen in der Türkei sind trotz der jüngsten virtuellen Besichtigungstermine und Online-Kauftrends immer noch beliebt. Während der COVID-Sperren haben wir eine Zunahme der virtuellen Besichtigungen festgestellt. Nachdem sie jedoch aufgehoben wurden, sehen sich die Leute ihre Immobilienkäufe immer noch gerne persönlich an, also buchten sie wieder Flugtickets, um uns persönlich zu treffen. Aber natürlich treibt Geld das an. Der Kauf von Immobilien ist nichts, was wir aus einer Laune heraus tun, ungeachtet des schnellen und unkomplizierten Kaufprozesses in der Türkei.

Jedes Jahr haben wir einige Kunden, die online oder über einen Drittanbieter wie einen Anwalt kaufen. Aber meistens begrüßen sie Tausende von Ausländern auf Besichtigungsreisen, die in Immobilien in der Türkei investieren möchten. Manche sind mit Fragen bestens vorbereitet, andere sind nervös, weil sie nicht wissen, wie regionale Immobilienmärkte funktionieren und wie sie ihr Geld sinnvoll ausgeben. Deshalb stellen wir unsere Reisen und Ratschläge zur Vorbereitung von Immobilienbesichtigungsreisen zusammen, um eine kluge Immobilieninvestition sicherzustellen.

Über Immobilienbesichtigungsreisen in der Türkei

1: Finanzielle Eigentumsbudgets

Bevor Sie sich auf eine Immobilienbesichtigungsreise begeben, sollten Sie Ihr Budget kennen. Berücksichtigen Sie neben den Immobilienpreisen zusätzliches Geld für Abschlusskosten wie Steuern, Grundbuchgebühren, Notar-, Übersetzer-, Versorgungsanschluss- oder Namenstausch- und Anwaltsgebühren. Die Abschlusskosten belaufen sich auf etwa 8 bis 10 Prozent. Wann immer sich jemand über uns nach Immobilien in der Türkei erkundigt, geben wir Musterzahlungspläne, in denen alle gestaffelten Zahlungen aufgeführt sind, und zusätzlich die Abschlusskosten, was zu zahlen ist und wann. Berücksichtigen Sie außerdem bei neuen oder Off-Plan-Immobilien die Möbelkosten. Legen Sie außerdem ein Budget für die Besichtigungsreise fest, einschließlich Flüge, Hotels und Mahlzeiten.

2: Grund für den Immobilienkauf in der Türkei

Bevor Sie aus dem Flugzeug steigen, sollten Sie Ihren Grund für den Kauf kennen. Einige Käufer werden von einzigartigen zum Verkauf stehenden Häusern abgelenkt, aber wenn sie nicht zu Ihrem Lebensstil passen, wird der Immobilienkauf am Ende ein Fehler sein. Wenn Sie beispielsweise für Investitionen kaufen möchten, wählen Sie einen Bereich mit einem hohen prognostizierten Kapitalwachstum. Lokale Projekte zur Stärkung der Infrastruktur oder der Tourismusmärkte fördern das Profil dieser Gebiete. Ein solcher Ort, die Außenbezirke von Istanbul, verwandeln neue Nachbarschaften durch große Lifestyle-Residenzen. Darüber hinaus investieren Kommunen Millionen in Verkehrs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wenn Sie jedoch eine Immobilie für die Sommerferien suchen oder ein passives Einkommen aus der Ferienvermietung erzielen möchten, schauen Sie sich die Top-Touristenziele der Ägäis und des türkischen Mittelmeerraums an.

3: Kaufkriterien

Schreiben Sie auch auf, was Sie von einer türkischen Immobilie erwarten. Beispiele hierfür sind eine Villa, ein Penthouse oder eine Wohnung. Möchten Sie beim Kauf eines Anwesens einen Pool oder für eine Wohnung einen Komplex mit einem Gemeinschaftspool? Weitere Beispiele sind die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer, Solarheizung, Klimaanlage, Einbaugeräte, Einbauschränke, große Terrassen oder Balkone. Vielleicht möchten Sie nur wenige Gehminuten von Stränden, Schulen oder Geschäften entfernt sein. Setzen Sie sich hin und denken Sie darüber nach, wie Ihre ideale türkische Immobilie aussieht.

4: Finden Sie Immobilien in der Türkei zum Ansehen

Sie können mit der Suche nach Immobilien beginnen, bevor Sie Flugtickets buchen. Unser Portfolio an Wohnungen und Villen umfasst Immobilien in der ganzen Türkei an vielen beliebten und abgelegenen Orten, darunter Antalya, Fethiye, Bodrum, Istanbul, Uzumlu, Didim, Bolu und Trabzon. Unsere Auflistungen enthalten alles Wissenswerte, einschließlich Preis, Lage in der Türkei, Hausmerkmale und Ortsbeschreibung. Verwenden Sie die Kontaktdaten, um mehr über die Ansicht per E-Mail zu erfahren, oder rufen Sie uns unter Angabe der Referenznummern an. Alternativ können Sie sich mit uns in Verbindung setzen, uns Ihr Budget, den gewünschten Standort und die Kriterien mitteilen, und wir können Ihnen Immobilien zum Verkauf per E-Mail zusenden. Darüber hinaus werden wir Ihre Fragen beantworten.

5: Beginnen Sie Ihre Besichtigungsreise

Wenn Sie mit der Anzeige beginnen möchten, buchen Sie Ihre Flüge und Hotels. Wenn Sie möchten, dass wir eine Abholung vom Flughafen arrangieren, teilen Sie uns die Flugdaten mit. Andernfalls kontaktieren Sie uns, um einen Termin mit unseren lokalen Vertriebsmitarbeitern zu vereinbaren, die Ihr Ansprechpartner sein werden. Beim ersten Treffen stellen sich unsere Agenten vor und stellen Fragen, um Ihre Wünsche zu klären. Möglicherweise wissen Sie bereits, wo Sie in der Türkei einkaufen können, aber wenn Sie dies nicht wissen, bieten wir bei der Besichtigung der Immobilie Touren durch die Nachbarschaft an.

Dies hilft einzuschätzen, wo sich Geschäfte, Banken, Restaurants, Bars, Schulen und Verkehrsnetze befinden. Beim Kauf einer komplexen Wohnung besprechen wir deren Managementplan. Dies fällt unter das türkische Wohnungseigentumsgesetz und umfasst die Instandhaltung und Wartung von Gemeinschaftsflächen. Jede Wohnung zahlt monatliche Wartungsgebühren und hält jährliche Treffen ab, um zukünftige Arbeiten zu besprechen. Wenn Sie eine private Villa kaufen, geben wir außerdem Details zu lokalen Poolunternehmen, wenn Sie dies nicht selbst tun möchten.

6: Auswahl der zu kaufenden Immobilie

Auf den regionalen Immobilienmärkten in vielen Gegenden der Türkei stehen viele Häuser zum Verkauf, gehen Sie also bei keinem Aspekt Kompromisse ein. Sie werden Ihr Traumhaus leicht erkennen. Sobald Sie sich entschieden haben, erstellen wir Zahlungspläne, helfen Ihnen, ein türkisches Bankkonto zu eröffnen und eine Steuernummer zu erhalten. Sie zahlen dann eine Anzahlung und beauftragen Ihren Anwalt mit der Erstellung von Verträgen, um das Verfahren einzuleiten. Verschaffen Sie sich hier einen vollständigen Überblick über den Kaufprozess ; Als Ihr Immobilienmakler in der Türkei kümmern wir uns jedoch um alles und halten Sie jederzeit auf dem Laufenden. Dann erhalten Sie, je nachdem, ob die Finanzen und der Papierkram vorhanden sind, Ihre Eigentumsurkunde in nur sieben Tagen und werden ein stolzer Eigentümer.

Auch über den Kauf von Immobilien in der Türkei

Warum Immobilien in der Türkei billig sind: Als Immobilienmakler mit Kunden weltweit fragen einige Käufer, warum die Immobilie in der Türkei billig ist. Bei Einstiegspreisen von etwa 60.000 US-Dollar für eine Wohnung ist es leicht zu verstehen, warum die Türkei ausländische Käufer anzieht. Einige regionale Wohnungsmärkte in der Türkei machen jedoch einen rauschenden Handel mit Luxusimmobilien. Um günstige Immobilien zu kaufen, schauen Sie sich daher Regionen als die Türkei insgesamt an. Dieser Artikel behandelt diese Regionen.

Ist die Türkei ein guter Ort zum Leben? Gelegentlich fragen uns Kunden nach dem Leben in der Türkei. Das Land bietet jedem, der erwägt, hierher zu ziehen, viel. Die Generaldirektion für Migrationsmanagement des türkischen Innenministeriums sagt, dass im Jahr 2021 1.166.000 Ausländer entweder eine Kurzzeit-, Familien-, Studenten- oder eine andere Art von Aufenthaltserlaubnis besaßen. Diese Genehmigungen erlauben Ausländern, sich länger als 90 Tage in der Türkei aufzuhalten. In diesem Artikel werden die Gründe für den Umzug erörtert und was Sie erwartet, wenn Sie sich dazu entschließen, dasselbe zu tun.

Über uns: Gegründet von Tolga Ertukel, der über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkauf türkischer Immobilien verfügt, haben wir Niederlassungen in London, Istanbul, Fethiye, Bodrum und vielen anderen Regionen in der Türkei. Wir arbeiten mit ausländischen Käufern zusammen, um ihnen zu helfen, ihr Traumhaus zu finden, indem wir unabhängiges, unparteiisches und fachkundiges Wissen anbieten. Rufen Sie uns noch heute an, wenn Sie mehr über regionale Immobilienmärkte oder Immobilienbesichtigungsreisen in der Türkei erfahren möchten.