Wie findet man den richtigen Immobilienmakler in der Türkei?
Für potenzielle Käufer mag es kompliziert erscheinen, zu wissen, wie man einen Immobilienmakler in der Türkei auswählt. Schließlich scheint es an jeder Ecke eine Immobilienagentur zu geben. Mancherorts ist immer ein Bauunternehmen mit dem Bau von Häusern oder Wohnungen beschäftigt! Tatsächlich herrscht auf dem Immobilienmarkt ein geschäftiges Treiben, und an manchen Orten wie Istanbul hört es nie auf.
Die Immobilienaktivität reicht von internationalen Investoren über Ferienhauskäufer bis hin zu ausländischen Expats. Natürlich ist auch der heimische türkische Sektor ein großer Akteur. Hinzu kommen verschiedene Immobilienarten, von Wohnungen bis hin zu Villen, Maisonetten und Penthäusern, und die komplexen Gesetze zum Immobilienkauf. Daher ist es verständlich, warum Ausländer eine Immobilienagentur beauftragen möchten. Die Frage ist, wie Sie eines auswählen, das Ihre Bedürfnisse effizient erfüllt und Ihnen dabei hilft, ein Hausbesitzer in der Türkei zu werden.
So wählen Sie eine Immobilienagentur in der Türkei aus
1: Gesetzmäßigkeiten
Kommen wir gleich zur Sache. Bevor Sie anfangen, nach ihren Dienstleistungen zu fragen oder sie zu fragen, wie sie Ihnen beim Hauskaufprozess helfen können, müssen Sie herausfinden, ob es sich um ein legales Unternehmen handelt. Glücklicherweise wurden in der Türkei Gesetze zum Schutz von Hauskäufern erlassen, und es ist für illegale Immobilienmakler nicht einfach, Geschäfte zu machen. Ihr ausgewählter Agent sollte über die folgende Dokumentation verfügen.
- Tasinmaz Ticaret Yetki Belgesi – Genehmigung des Handelsministeriums zum Verkauf von Immobilien.
- Mesleki Yeterlilik Belgesi – Qualifikationen, die Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Gesetze belegen.
- Eine vom Gemeinderat ausgestellte Lizenz zur Tätigkeit als Immobilienunternehmen
- Oda Sicil Kayit Sureti – Mitgliedschaft in der Handelskammer
- Vergi Levhasi - Steuerbescheinigung/
2: Online-Präsenz
Früher mussten Immobilienmakler ein Büro eröffnen und darauf warten, dass potenzielle Käufer vorbeikamen. Heutzutage hat sich die Erfahrung beim Hauskauf verändert und das Internet bestimmt, wie und wann wir Dinge tun. Aufgrund dieses Prozesses verfügt jedes geeignete Immobilienunternehmen über eine Online-Präsenz. Potenzielle Kunden sollten dies unter anderem auf einer Website und auf Social-Media-Seiten wie Facebook, Youtube, Twitter, Pinterest usw. überprüfen. Einige Agenten haben sich auch auf Bewertungsseiten wie Google Business oder Trust Pilot etabliert und bitten zuvor zufriedene Kunden, Bewertungen abzugeben für zukünftige Käufer.
3: Physische Präsenz
Auch potenzielle ausländische Käufer sollten das Büro aufsuchen, auch wenn Sie eine Person mit einer Vollmacht beauftragen, in Ihrem Namen zu handeln. Bei Immobilienbesichtigungen werden Sie in der Regel zunächst von einem Makler im Büro abgeholt, der dann Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget ermitteln kann. Sie sollten ihre Genehmigungen im Büro vorlegen, und dies ist auch eine großartige Gelegenheit, alle Mitarbeiter vor Ort kennenzulernen.
4: Lokales Wissen und Erfahrung
Möglicherweise haben Sie bereits entschieden, wo Sie kaufen möchten, aber jedes gute Immobilienunternehmen sollte über Ortskenntnisse verfügen. Ob Schulen, Verkehrsanbindungen, Supermärkte, geplante Bauvorhaben, private oder kommunale Infrastruktur. Idealerweise sollte es bei Besichtigungsterminen nicht nur um das Haus, sondern auch um die Umgebung gehen, um auf die Annehmlichkeiten und Einrichtungen vor Ort aufmerksam zu machen. Überprüfen Sie außerdem die tatsächliche Erfahrung. Niemand möchte der erste Kunde eines Maklers sein, der über keinerlei Fachkenntnisse verfügt.
5: Kommunikationsstile und Reaktionszeiten
Natürlich möchte jeder ausländische Käufer einen Immobilienmakler, der seine Muttersprache oder eine gemeinsame Sprache wie Englisch spricht. Verlassen Sie sich nicht auf Google Translate. Es werden immer noch Fehler gemacht und es kommt leicht zu Missverständnissen. Stellt der Immobilienmakler bereitwillig Schritt-für-Schritt-Informationen über den Kaufprozess bereit, einschließlich seiner Verkaufsdienstleistungen, Verträge und Abschlusskosten, oder müssen Sie ihm nachgehen? Reagieren sie umgehend auf Ihre E-Mails und/oder Telefonanrufe oder warten Sie auf Antworten? Wenn sie den Kommunikationsaspekt eines Verkaufs nicht bewältigen können, sind sie möglicherweise im eigentlichen Prozess schlecht.
6: Vielfalt ihres Portfolios
Die Vielfalt ihres Portfolios weist auf jemanden mit Verbindungen in der Immobilien- und Baubranche hin. Von brandneuen Bauprojekten und Gewerbeimmobilien bis hin zu Villen, Wohnungen, Grundstücken und Doppelhäusern sollte das Portfolio potenziellen Käufern eine mehr als ausreichende Auswahl an Immobilien bieten, die Sie besichtigen möchten. Ganz gleich, ob Sie ein Wiederverkaufshaus oder eine Off-Plan-Immobilie suchen oder den Schlüssel in die Tür eines brandneuen Hauses stecken möchten, wenden Sie sich an einen anderen Immobilienmakler auf diesem türkischen Markt, wenn Sie nicht finden, was Sie suchen. In den meisten Bereichen werden Sie auf jeden Fall fündig.
7: Leistungen und Kosten
Ebenso wird jeder gute Makler offen darüber Auskunft geben, welche Dienstleistungen er nicht erbringt und wie hoch die Immobilienmaklergebühr für die Unterstützung bei der Durchführung einer Immobilientransaktion in der Türkei ist. Normalerweise helfen sie bei Off-Plan-Häusern bei Aspekten wie der Suche nach Listen. Einige Agenturen bieten auch einen Kundendienst an, d. h. sie sind Ihr Ansprechpartner, wenn Sie Poolreinigungsfirmen oder eine Handwerkernummer benötigen. Ihr Kaufvertrag sollte klar und direkt auf den Punkt kommen.
Sehen Sie sich unser Portfolio an Immobilien zum Verkauf an
Um eine große Auswahl an Villen und Wohnungen zum Verkauf in der Türkei zu sehen, deckt unser Immobilienportfolio alle Gebiete von Istanbul bis Antalya an der Mittelmeerküste, Bodrum und mehr ab. Das Portfolio hilft Ihnen nicht nur dabei, Ihr Traumhaus zu finden, sondern zeigt auch die Marktbedingungen, unsere Agentur mit Niederlassungen in der gesamten Türkei und Inspiration für Erstkäufer von Eigenheimen in der Türkei auf. Das Land bietet vielfältige Landschaften und gemischte Kulturen und bietet viele Möglichkeiten für potenzielle Immobilienkäufer. Wenn Sie noch unsicher sind, wo Sie in der Türkei Immobilien kaufen möchten, sind die folgenden Gebiete beliebte Orte.
Lebhaftes Istanbul : Istanbul fördert den kulturellen Reichtum und die wirtschaftliche Dynamik zwischen Europa und Asien. Der Immobilienmarkt in Istanbul ist vielfältig. Bezirke wie Beyoglu und Besiktas bieten eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Investoren können Möglichkeiten für Wohnwohnungen, historische Häuser und Gewerbeflächen erkunden und dabei den zusätzlichen Reiz genießen, sich in einer Stadt zu befinden, die sich über zwei Kontinente erstreckt.
Stilvolles Antalya : Antalya ist ein erstklassiges Reiseziel für diejenigen, die den Reiz von türkisfarbenem Wasser und mediterranem Lebensstil suchen. Die Küstenstadt ist ein Touristen-Hotspot und ein florierender Immobilienmarkt. Mit mehreren Immobilienoptionen, von Strandvillen bis hin zu modernen Apartments, bietet Antalya einen idealen Rahmen für Investitionen und einen traumhaften Lebensstil. Die boomende Tourismusbranche trägt zusätzlich zur Attraktivität der Stadt bei.
Kosmopolitisches Bodrum : Bodrum ist bekannt für seinen gehobenen Lebensstil und seine atemberaubenden Landschaften und hat sich zu einem Paradies für Luxusimmobilien entwickelt. Die Nähe der Stadt zur Ägäis und ihr pulsierendes Nachtleben und ihre Kulturszene machen sie zu einem attraktiven Ziel für Käufer hochwertiger Immobilien. Von Villen am Hang mit Panoramablick bis hin zu exklusiven Anwesen am Meer – Bodrum richtet sich an diejenigen, die den Inbegriff von Luxusleben suchen.
Wunderschönes Fethiye : Fethiye liegt an der atemberaubenden türkischen Riviera und bietet natürliche Schönheit und Ruhe am Meer. Der Wohnungsmarkt der Region bietet mehrere Möglichkeiten, von charmanten Strandhäusern bis hin zu modernen Neubauprojekten. Mit der Nähe zu historischen Stätten, dem milden Klima und Outdoor-Aktivitäten richtet sich Fethiye sowohl an Ferienhaussuchende als auch an diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung suchen.
Majestätisches Bursa: Als viertgrößte Stadt der Türkei hat sich Bursa zu einem bedeutenden Wirtschaftszentrum mit einem wachsenden Wohnungsmarkt entwickelt. Investoren, die nach Möglichkeiten außerhalb der Küstengebiete suchen, können Bursas Industrie- und Wohnsektor erkunden. Mit seiner Nähe zu Istanbul, einer gut ausgebauten Infrastruktur und verschiedenen Immobilienoptionen bietet Bursa vielversprechende Landschaften für städtisches Wohnen und Investitionspotenzial.
Der türkische Immobilienmarkt ist so vielfältig wie seine Landschaften und bietet für jeden Investor etwas. Von der geschäftigen Metropole Istanbul bis zu den ruhigen Küstenstädten Antalya und Bodrum bietet jede Region einzigartige Möglichkeiten und Lebensstile. Ganz gleich, ob Sie sich für historischen Charme, Luxus am Meer oder unkonventionelle Höhlenwohnungen interessieren, der türkische Immobilienmarkt lädt zum Erkunden ein und verspricht lohnendes Investitionspotenzial. Wie immer sind Forschung und lokales Fachwissen jedoch von entscheidender Bedeutung, um in diesem dynamischen Land fundierte Entscheidungen zu treffen.
Lerne uns kennen
Wir sind Turkey Homes, und wenn Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen möchten, würden wir uns gerne vorstellen. Unser gemeinsames Team hat in 20 Jahren Tausende von Immobilientransaktionen durchgeführt und stellt Ihnen gerne unser Portfolio, unsere Dienstleistungen, unser lokales Wissen und unsere Erfahrung vor, damit Sie sicher einen Kauf tätigen können. Egal, ob Sie eine Immobilieninvestition wünschen, ein Ferienhaus kaufen oder das ganze Jahr über in der Türkei leben möchten, kontaktieren Sie uns hier und wir werden umgehend antworten.
Mehr über Immobilien in der Türkei
Wir hoffen, dass wir viele hilfreiche Informationen zur Auswahl eines Immobilienmaklers in der Türkei gegeben haben. Egal, ob Sie ein erfahrener Investor, potenzieller Hausbesitzer oder einfach nur neugierig auf den türkischen Immobilienmarkt sind, unser Blog bietet Ihnen außerdem weitere wertvolle Einblicke, Expertentipps und einen tiefen Einblick in die vielfältige und dynamische Immobilienlandschaft dieses bezaubernden Landes. Erkunden Sie den Rest unseres Blogs nach Möglichkeiten und versteckten Schätzen, die Sie bei türkischen Immobilien erwarten. Ihre nächste Investition oder Ihr Traumhaus ist nur einen Klick entfernt!
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