BLOG Wie lange können Sie in der Türkei bleiben, wenn Sie Eigentum besitzen?

Über den Aufenthalt in der Türkei

Wenn Kunden über uns ein Haus kaufen, fragen sie manchmal, wie lange der Besitz von Immobilien sie berechtigt, in der Türkei zu bleiben. Wohneigentums- und Aufenthaltsrecht sind jedoch zwei verschiedene Dinge. Sie müssen kein Grundstück besitzen, um ein Bewohner zu sein. Unabhängig davon, ob Sie Eigentum besitzen, können Sie sich derzeit 90 von 180 Tagen mit einem Touristenvisum in der Türkei aufhalten. Wenn Sie länger bleiben möchten, benötigen Sie ein Aufenthaltsvisum, mit dem Sie das ganze Jahr bleiben können. Einige hier lebende Expats erhielten auch die türkische Staatsbürgerschaft. Sehen wir uns beide Optionen an.

Über den Aufenthalt in der Türkei

1: Aufenthaltserlaubnis

Es gibt zwei Hauptaufgaben. Der erste ist der Beweis, dass Sie sich finanziell selbst versorgen können, ohne auf den Staat angewiesen zu sein. Der zweite ist der Nachweis der Krankenversicherung. Für Ihr erstes Jahr Ihres Aufenthalts handelt es sich um eine Privatpolice. Nach dem zweiten Jahr können Sie sich dann für das staatliche SGK-System entscheiden. Der Preis ist für Singles und Paare gleich und erhöht sich jedes Jahr. Es gibt viele Aufenthaltsgenehmigungen, aber um sich zurückzuziehen oder das ganze Jahr über hier zu leben, ohne zu arbeiten, beantragen Sie eine Kurzaufenthaltserlaubnis. Zu den unterstützenden Dokumenten, die Bewerber benötigen, gehören …

• Adressnachweis: Gehen Sie zum örtlichen NUFUS-Büro des Bezirks, in dem Sie eine Immobilie besitzen oder mieten. Zeigen Sie ihnen das Tapu oder den Mietvertrag, und sie geben ein Belegdokument, um die Registrierung an dieser Adresse nachzuweisen.
• Kontoauszug: Dieser ist einfach. Zeigen Sie einfach einen Kontoauszug vor, um nachzuweisen, dass Sie sich selbst finanziell unterstützen. Wenn Sie keine Ersparnisse, aber ein rentenähnliches Einkommen haben, weisen Sie dies nach.
• Passkopien: Ihr Pass muss ein Gültigkeitsdatum von mehr als sechs Monaten aufweisen. Ist dies nicht der Fall, werden die türkischen Behörden Ihren Antrag ablehnen.
• 4 x Biometrische Bilder: Die biometrischen Passbilder sind zwingend erforderlich; andernfalls wird Ihr Antrag abgelehnt.
• Krankenversicherung: Dies sind lediglich Kopien Ihrer privaten Krankenversicherung. Sie muss Sie für mindestens ein Jahr abdecken.
• Tapu- oder Mietvertragskopien: Provinzen unterscheiden sich dahingehend, dass einige das Original sehen möchten, aber es lohnt sich, Kopien anzufertigen. Mietverträge müssen notariell beurkundet werden.

Sobald Sie diese Belege gesammelt haben, stellen Sie Ihren Antrag online unter https://e-ikamet.goc.gov.tr/. Sie weisen dann an, wie viel Steuer zu zahlen ist, und vereinbaren einen Termin zur Genehmigung. Danach kommt die Aufenthaltserlaubnis nach ca. 3 bis 6 Wochen per Post. Die erste Genehmigung dauert ein Jahr, danach zweijährige Visa. Personen, die seit acht Jahren in der Türkei leben, können sich auch für einen langfristigen Aufenthalt bewerben.

2: Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft

Um für den Rest Ihres Lebens in der Türkei zu leben, können Sie auch die türkische Staatsbürgerschaft beantragen, sodass Sie nicht immer wieder einen neuen Wohnsitz beantragen müssen. Dies kann nützlich sein, wenn Sie eine Familie haben, die in das Bildungssystem eintritt, oder arbeiten, studieren oder ein Unternehmen besitzen möchten. Es gibt mehrere Möglichkeiten, einschließlich einer dreijährigen Ehe mit einem türkischen Staatsbürger, einer fünfjährigen Aufenthaltserlaubnis und der sofortigen Staatsbürgerschaft durch ein Immobilieninvestitionsprogramm. Um dafür in Frage zu kommen, müssen Sie eine Immobilie im Wert von mindestens 400.000 US-Dollar erwerben und sich verpflichten, sie mindestens drei Jahre lang zu behalten. Bitte beachten Sie, dass die Mindestschwelle von 400.000 USD im Jahr 2022 von zuvor 250.000 USD erhöht wurde.

Für die Beantragung der Staatsbürgerschaft benötigen Sie zunächst eine Aufenthaltserlaubnis, die Staatsbürgerschaft wird jedoch in der Regel nach sechs bis neun Monaten erteilt; Daher brauchen Sie es nur einmal. Dazu müssen Sie auch über 18 Jahre alt sein und ein sauberes Strafregister vorweisen. Das Beste am Staatsbürgerschaftsinvestitionsprogramm der Immobilie ist, dass sich Ihr Antrag auch auf Ihren Ehepartner und Ihre Angehörigen erstreckt. Daher wird die ganze Familie türkischer Staatsbürger – mehr über das System der Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen .

Weiterführende Lektüre

Wir sind Turkey Homes, ein Immobilien- und Investmentspezialist. Wir haben Büros in vielen verschiedenen Teilen der Türkei, darunter Istanbul, Fethiye, Bodrum und Antalya. Wir hoffen, dass wir gute Informationen darüber gegeben haben, wie lange Sie in der Türkei bleiben können, wenn Sie eine Immobilie besitzen. Wenn Sie planen, hier zu leben, lesen Sie unseren Blog über die Türkei . Wir nutzten die gesammelten Erfahrungen und Ortskenntnisse unserer Teams, um über Reiseziele, türkische Kultur und Essen sowie Tipps für Expats zu sprechen, die das ganze Jahr über in der Türkei leben möchten.