BLOG Fünf hilfreiche Tipps für Erstkäufer in der Türkei

Immobilienkauf in der Türkei

Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie in der Türkei entschieden haben, sind Glückwünsche fällig, da das Land in Bezug auf Finanzinvestitionen viel zu bieten hat. Niedrige Preise spiegeln den späten Eintritt in die internationale Immobilienszene wider, und ein massiver Bummel im ganzen Land stellt sicher, dass alle potenziellen Käufer über ein umfangreiches Portfolio verfügen. Expats, die in das Land ziehen möchten, finden auch einen alternativen Lebensstil, der aus Leben an der Küste, gesunder Ernährung und viel Sonne besteht.

Abgesehen von den Vorteilen wissen wir, dass Erstkäufer in der Türkei nervös sein werden. Das Navigieren auf dem Immobilienmarkt in einem anderen Land als Ihrem eigenen ist eine ganz neue Lektion fürs Leben. In diesem Sinne haben wir einige Tipps zusammengestellt, mit denen wir frühere Kunden durch den Prozess zum Kauf ihrer ersten türkischen Immobilie geführt haben.

Die Zeit ist auf deiner Seite

Der türkische Immobilienmarkt lockt schnell potenzielle Käufer mit attraktiven Preisen. Sie besuchen das Land zum ersten Mal und verlieben sich in es, hauptsächlich wegen der malerischen Landschaften und der Gastfreundschaft der Türken. Der Hype und die Vorfreude können jedoch ein Gefühl der Dringlichkeit hervorrufen, was zu einem Eilkauf führt. Einige Immobilienmakler spüren dies und wenden auch harte Verkaufstaktiken an, um einen Deal zu sichern.

Sobald die Aufregung, eine türkische Immobilie zu besitzen, nachlässt, stellt der Kunde fest, dass er den falschen Kauf für seine Bedürfnisse und Wünsche getätigt hat. Seien Sie sich dieser Gefahr bewusst und nehmen Sie sich Zeit. Hier bei Turkey Homes üben wir keinen harten Verkauf und keine Ärger-Taktik. Wir glauben daran, den Kunden stattdessen auf seine ideale Immobilie abzustimmen, damit er mit 100% iger Sicherheit in den Kauf geht, dass er für ihn richtig ist.

Die beste Art von Zuhause für Ihre Bedürfnisse

Seien Sie sich Ihres Hauptgrundes für den Kauf einer Immobilie sicher, damit Sie genau wissen, wonach Sie suchen müssen. Wenn Sie eine langfristige finanzielle Investition wünschen, bietet Off-Plan-Immobilien eine attraktive Rendite. Es gibt auch einige außergewöhnlich günstige Wiederverkaufsimmobilien.

Wenn Sie nach einer Kaufimmobilie suchen, konzentriert sich dieser Markt hauptsächlich auf die Tourismus-Szene. In diesem Fall muss Ihre zukünftige Immobilie dem entsprechen, indem Sie sich in der Nähe von Bars, Restaurants und Geschäften befinden. Es sollte auch in der Nähe des Strandes sein oder einen eigenen Pool haben.

Expats, die für ein dauerhaftes Leben in das Land ziehen möchten, bevorzugen geräumige Immobilien in einer Stadt, die das ganze Jahr über aktiv ist und nicht nur während der Tourismus-Saison. Wenn Sie Ihren Grund für den Kauf in der Türkei kennen, ist es viel einfacher, die Tausenden von zum Verkauf stehenden Immobilien zu durchsuchen.

Preisklassen und Lage

Ähnlich wie in jedem anderen Land hat jeder Standort eine Immobilienpreisklasse. Das kleine Resort Altinkum an der ägäischen Küste hat viele englische Expats angezogen, da es einer der billigsten Orte ist, um Immobilien zu kaufen. Der Preis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer beginnt bei ungefähr 22.000 GBP.

Die niedrigere Preisklasse ist darauf zurückzuführen, dass Altinkum in Bezug auf die Entwicklung und Verbesserung der Infrastruktur ein Spätstarter ist. In den letzten Jahren wurde Geld für Straßen und die Reinigung des Resorts ausgegeben. Ein Yachthafen im dritten Strandbereich lockte auch Yachten von der türkischen Riviera an, und es gibt viel Potenzial für die Zukunft.

An der Mittelmeerküste ist der Küstenort Kalkan auf hochmoderne, moderne Villen und durchschnittliche Preise von rund 250.000 GBP spezialisiert. Der Mangel an verfügbarem Land rund um das Resort hat die Hauswerte erhöht, und es gibt ein einzigartiges gehobenes Ambiente und eine einzigartige Atmosphäre. Daher zieht Kalkan viele Geschäftsleute an.

Istanbul ist der teuerste Ort, um Immobilien im Land zu kaufen, da es ein Zentrum für Wirtschaft, Finanzen und Tourismus ist. Diese Stadt erhält auch viel Aufmerksamkeit von Immobilien- und Bauunternehmen, da sich der Markt auf moderne Immobilien konzentriert, die für Berufstätige konzipiert sind.

Bringen Sie Ihre Finanzen in Ordnung: Wie viel können Sie sich leisten?

Einige Leute verlieben sich in eine bestimmte Immobilie und versuchen, sie zu finanzieren, aber wir sind fest davon überzeugt, dass Immobilieninvestitionen Sie niemals an Ihre Grenzen bringen sollten. Seien Sie realistisch, und dies verhindert, dass Sie in Zukunft schnell zu günstigen Preisen verkaufen müssen. Machen Sie sich einen guten Überblick über Ihre bestehende finanzielle Situation, legen Sie zuerst Ihr Budget fest und schauen Sie sich dann Portfolios an, die in diesen Bereich passen.

Gleichzeitig ist es ratsam, Ihre zukünftige finanzielle Situation zu planen, während Sie eine Immobilie in der Türkei besitzen. In diesem Artikel werden die jährlichen Betriebskosten aufgeführt, die Sie berücksichtigen müssen. Die gute Nachricht ist, dass die Lebenshaltungskosten in diesem Land niedriger sind, sodass Käufer günstige Preise für jährliche Ausgaben wie Gemeindesteuer und Internetversorgung haben.

Fragen stellen

Wir versuchen, potenziellen Kunden so viele Informationen wie möglich zur Verfügung zu stellen. Dies beinhaltet Immobiliendetails, aber auch umfangreiche Fakten zum türkischen Immobilienkaufprozess. Gleichzeitig stellen wir jedoch fest, dass dies für einige Menschen eine Informationsüberflutung sein kann, und fordern potenzielle Käufer auf, Fragen zu stellen, sodass Sie mit vollem Vertrauen und Wissen in Ihren Immobilienkauf einsteigen.

Besuchen Sie unsere Kontaktseite mit Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Wir beantworten alle Fragen innerhalb von 24 Stunden. Wenn Sie bereit sind, nach Immobilien zu suchen, finden Sie in unserem Portfolio Tausende von Wohnungen und Villen, die in vielen Regionen der Türkei zum Verkauf stehen.