Erhalten Sie eine Aufenthaltserlaubnis, wenn Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen?
Wenn Menschen davon träumen, im Ausland zu leben, fragen sie sich oft, ob sie beim Kauf einer Immobilie in der Türkei eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten. Die Antwort ist, dass Sie sich immer noch bewerben müssen und es nicht automatisch erhalten, aber die gute Nachricht ist, dass Sie keine Immobilie kaufen müssen, um hier zu leben. Wenn Sie beim Kauf von Immobilien bestimmte Kriterien erfüllen, können Sie außerdem die Staatsbürgerschaft beantragen. Um es klar zu sagen, das Aufenthaltssystem, der Immobilienkaufprozess und die Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionsschema sind alle drei separate Prozesse. Schauen wir uns jeden einzelnen im Detail an.
Beantragung eines Wohnsitzes in der Türkei
Das Basisvisum ist nur ein Touristenvisum, mit dem Sie 90 von 180 Tagen bleiben können. Um hier zu leben, benötigen Sie ein Aufenthaltsvisum und müssen es zuerst beantragen, was Sie hier tun können - https://e-ikamet .goc.gov.tr/ . Es lohnt sich jedoch, zunächst die folgenden Belege zusammenzustellen. In vielen Ferienorten, in denen große Expat-Gemeinschaften leben, gibt es Büros, die den Antrag gegen eine geringe Gebühr ausfüllen.
- Sechs Passbilder
- Kopien Ihrer Eigentumsurkunde oder Mietvertrag mit Ihrem Vermieter
- Kopien der Hauptseite Ihres Reisepasses plus das Original
- Türkische Steuernummer. (Jeder kann einen bei dem örtlichen Finanzamt bekommen, in dem Sie wohnen möchten.)
- Ein Kontoauszug und/oder zusätzliche Unterlagen, um zu beweisen, dass Sie keine finanzielle Unterstützung benötigen
- Nachweis Ihrer Adresse vom örtlichen Nufus-Büro
- Wenn Sie unter 65 Jahre alt sind, legen Sie eine Krankenversicherung vor. Die meisten Menschen tun dies, indem sie sich für das staatliche SGK-Programm entscheiden.
Staatsbürgerschaft durch Investitionssystem
Viele Länder bieten ein goldenes Visumsystem an, bei dem Menschen, die Immobilien kaufen, auch die Staatsbürgerschaft erlangen können. Das türkische Programm schneidet im Vergleich zu Ländern wie Spanien oder Portugal aufgrund eines schnelleren, billigeren und unkomplizierteren Verfahrens außergewöhnlich gut ab. Bewerber müssen eine Immobilie im Wert von 400.000 US-Dollar kaufen und diese mindestens drei Jahre lang behalten. In den letzten vier Jahren haben rund 9000 Menschen auf diese Weise die Staatsbürgerschaft erlangt. Viele wenden sich an einen Anwalt, um die Antragsformulare zu bearbeiten. Weitere Informationen zum Staatsbürgerschaftsprogramm finden Sie hier .
Immobilienkauf in der Türkei
Wenn Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen, ist das Aufenthaltsvisum oder die Staatsbürgerschaftsregelung ein völlig anderes Antragsverfahren. Viele Menschen kaufen Sommerferienhäuser und verbringen hier einige Monate, während andere den Immobilienkauf als mittel- bis langfristige Immobilieninvestition betrachten.
Die gute Nachricht ist, dass, wenn Ihre Finanzen vorhanden sind, der einfache Prozess nur halb so lange dauert wie in anderen Ländern. Als Ihr Immobilienmakler begleiten wir Sie Schritt für Schritt und beraten Sie bei der Beantragung einer Aufenthalts- oder Staatsbürgerschaft auch zum weiteren Vorgehen. Lesen Sie hier auch einen Überblick über den Immobilienkaufprozess .
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