Für manche Menschen ist die Chance, neben dem Zuhause ihrer Träume die türkische Staatsbürgerschaft zu erwerben, eine unwiderstehliche Gelegenheit. Egal, ob Sie hin und her zu einem Ferienhaus reisen, Ihre Immobilie vermieten oder hauptberuflich in der Türkei leben, der Besitz eines türkischen Kimlik (Keem-Lick) bringt mehrere Vorteile mit sich. Und die gute Nachricht ist, dass es ziemlich erschwinglich ist.
Als das Investitionsprogramm für die türkische Staatsbürgerschaft zum ersten Mal eingeführt wurde, mussten die Käufer unglaubliche 1 Million US-Dollar in Immobilien investieren. Seit September 2018 ist dies dramatisch gesunken – jetzt beträgt das Buy-in nur noch 400.000 US-Dollar. Bitte beachten Sie, dass die Mindestschwelle von 400.000 USD im Jahr 2022 von zuvor 250.000 USD erhöht wurde. Sie müssen sich verpflichten, die Immobilie für drei Jahre zu besitzen, aber danach kann ein türkischer Pass Ihnen gehören.
Mehr Kaufanreize
Neben dem Anspruch auf Staatsbürgerschaft mit stark reduzierten Ausgaben gibt es noch weitere Vorteile. Die unmittelbare Familie des Käufers kann nach den ersten drei Jahren auch die türkische Staatsbürgerschaft annehmen, was hilfreich ist, wenn Sie vorhaben, in Vollzeit hierher zu ziehen.
Sie qualifizieren sich auch dann, wenn Sie nie vorhaben, in Ihrem Eigentum zu leben. Dies macht es besonders attraktiv für alle, die in eine Ferienunterkunft investieren möchten, aber möglicherweise in Erwägung ziehen, zu einem späteren Zeitpunkt in der Türkei zu leben, beispielsweise wenn sie in Rente gehen.
Es gibt auch zwei andere Möglichkeiten, sich über das Programm für einen türkischen Pass zu qualifizieren. Einer besteht darin, den Gegenwert von 500.000 US-Dollar in ein türkisches Unternehmen zu investieren, während der andere den gleichen Betrag für mindestens drei Jahre in ein türkisches staatliches Investitionsprogramm oder eine türkische Bank einzahlt.
Zur Stelle, um zu helfen
Die neuen Regeln führten zu einem Anstieg des Interesses von Käufern, die in Immobilien in der Türkei investieren und sich für die Staatsbürgerschaft qualifizieren wollten. Allein im Jahr 2019 haben wir über unsere Muttergesellschaft Turkey Homes 78 Kunden bei ihren Staatsbürgerschaftsanträgen geholfen.
Wir verfügen in jeder Phase über einen reichen Erfahrungsschatz und unser Fünf-Schritte-Plan nimmt den ganzen Stress aus dem Prozess. Der Käufer muss sich nur entscheiden, wo genau er seine Immobilie haben möchte – soll es eine Wohnung in Side oder eine Villa mit Infinity-Pool in Kalkan sein?
- Finden Sie die richtige Immobilie für 400.000 $
Oder Sie entscheiden sich vielleicht, in mehr als einem zu kaufen – die Region Antalya hat einige sehr erschwingliche Gegenden. Sie können ein Haus für sich selbst kaufen und eine Immobilie an Urlauber vermieten, oder Sie möchten etwas ganz Besonderes. Das Wichtigste ist, dass Ihre Gesamtinvestition mindestens 400.000 US-Dollar für Immobilien betragen muss, für die die Eigentumsurkunde (TAPU) vorhanden ist – also bereits gebaut oder kurz vor der Fertigstellung.
- Beauftragen Sie einen Anwalt
Sie benötigen einen Anwalt, der Ihren Einbürgerungsantrag beaufsichtigt. Wir können mehrere mehrsprachige Anwälte empfehlen, um sicherzustellen, dass Sie jemanden finden, mit dem Sie gerne zusammenarbeiten. Sie haben nicht nur Ihre besten Interessen im Auge, sondern kümmern sich auch um den Papierkram und halten im Allgemeinen Ihre Hand während der gesamten Zeit. Die Antragstellung dauert in der Regel etwa sechs Monate.
- Vereinbaren Sie die Kontrollen und Erhebungen
Ein staatlicher Gutachter muss die Immobilie, für deren Kauf Sie sich entscheiden, begutachten und den von Ihnen gezahlten Preis mit der auf den Eigentumsurkunden angegebenen Summe vergleichen. Sie müssen sich darüber keine Sorgen machen – unser Agent wird alle notwendigen Vorkehrungen treffen und alles überwachen.
- Ihr Eigentum wird belastet
Voraussetzung für die Erteilung der türkischen Staatsbürgerschaft ist, dass Sie die Immobilie mindestens drei Jahre lang nicht verkaufen. Sobald Ihr Antrag angenommen wurde, wird dies zu einer offiziellen Belastung der Eigentumsurkunde. Nach Ablauf der Dreijahresfrist kann diese entfernt werden.
- Genießen Sie es, türkischer Staatsbürger zu sein
Nach drei Jahren wird dem Investor, seinem Ehepartner und allen Kindern unter 18 Jahren die Staatsbürgerschaft verliehen. Nachdem Ihr Antrag eingereicht wurde, dauert es normalerweise drei oder vier Monate, bis er bearbeitet wird; Ihr Anwalt wird Ihnen den Zeitrahmen vollständig erläutern können. Die Belastung Ihres Eigentums wird aufgehoben, sodass Sie es verkaufen können, wenn Sie dies wünschen. Sie können jetzt alle Vorteile der Staatsbürgerschaft genießen, einschließlich der Möglichkeit, frei zu arbeiten und Zugang zum hervorragenden Gesundheitssystem der Türkei zu haben.
Interessiert an Investitionen für die Staatsbürgerschaft?
Wenn Sie mehr über das Investitionsprogramm für die Staatsbürgerschaft in der Türkei erfahren möchten, besprechen wir dies gerne mit Ihnen, also zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Bitte beachten Sie, dass das Staatsbürgerschafts-durch-Investment-Programm in erster Linie bei der Vermarktung neu gebauter Wohnungen in Istanbul eingeführt wird, die nach 2019 registriert wurden. Daher kommen Küstengrundstücke im Allgemeinen nicht für dieses Programm infrage. Einer der Hauptgründe für die Nichtberechtigung besteht darin, dass Verkäufer und kleinere lokale Entwickler in Küstengebieten dazu neigen, unabhängig vom Marktpreis den niedrigeren Schätzwert auf ihren Eigentumsurkunden anzugeben.
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