Immobilien in Bodrum
Die besten Orte zum Immobilienkauf in Bodrum bieten alles, was Sie von einem sonnigen Reiseziel erwarten, darunter Sandstrände, private Pools und Panoramablicke. Hinzu kommen das pulsierende Nachtleben, Luxusvillen und die natürliche Schönheit, und Bodrum ist eines der beliebtesten Reiseziele der Türkei für den Kauf von Luxusimmobilien.
Bei den vielfältigen Städten und Küstenorten, die in der Tourismusbranche einen hohen Stellenwert haben, stechen bestimmte Orte mehr hervor als andere. Die Gründe dafür reichen von atemberaubenden Meerblicken und erschwinglichen Preisen bis hin zu lokalen Einrichtungen, die normalerweise hervorstechen. Einige vermarkten sich besser als andere als Allround-Marke, während andere sich auf bestimmte Nischen wie das Segeln spezialisiert haben. Schauen wir uns also die Top-Reiseziele an, die den Immobilienmarkt von Bodrum antreiben, und aus welchen Gründen.
Die besten Orte zum Immobilienkauf in Bodrum
Einführung zur Halbinsel Bodrum
Bevor wir beginnen, sollten Sie ein paar Fakten kennen. Die Halbinsel mit ihrem warmen Klima liegt an der Ägäisküste der Türkei, der Westseite dieses erschwinglichen Landes. Die geografische Lage gegenüber den griechischen Inseln verfügt über einen eigenen Flughafen und jedes Jahr strömen Millionen von Touristen hierher, um den verschwenderischen Lebensstil zu genießen. Denken Sie an gehobene Strandclubs, Segeln auf Weltklasseniveau und wunderschöne Yachthäfen.
Während einige attraktive Reiseziele für preisbewusste Touristen geeignet sind, handelt es sich bei den meisten um Luxus-Wohnorte und teure Orte für Traumhäuser. Bodrum gehört offiziell zur Provinz Muğla und seine reiche Geschichte umfasst die Heimat des berühmten Halikarnassos-Museums, eines der sieben Weltwunder der Antike, und der Burg von Bodrum, in der historische Artefakte ausgestellt sind.
Obwohl die Dörfer und Städte im Landesinneren fantastische Zitrusplantagen haben, liegt der Schwerpunkt auf der wunderschönen Küste. Sprachbarrieren sind kein Problem, da die meisten Einheimischen Fremdsprachen sprechen, und abgesehen vom kulturellen Reichtum können Hauskäufer internationale, multikulturelle Atmosphäre, Luxusimmobilien und ausländische Investitionsmöglichkeiten erwarten.
1: Küstenstadt Bodrum mit atemberaubender Aussicht
Dieses hervorragende Stadtzentrum war schon immer der pulsierende Puls mit kosmopolitischer Atmosphäre und erstklassigen Annehmlichkeiten. Spuren seiner Geschichte als kleines Fischerdorf sind in der Altstadt zu finden, und traditionelle weißgetünchte türkische Häuser verteilen sich über die Hügel am Stadtrand. Da dies das Herz der Halbinsel ist, ist der Mietmarkt stark und es besteht eine konstante Nachfrage.
Für den Tourismus hat die Stadt die höchste Konzentration an historischen Stätten. Während die zum Verkauf stehenden Immobilien von traditionellen, weiß getünchten Steinhäusern über moderne Wohnungen bis hin zu großen, modernen Villen reichen, die leicht sechsstellige Beträge erzielen, gibt es keinen Durchschnittspreis.
Allerdings nutzen ausländische Investoren hierfür einzigartige Lebensstile. Ein weiterer beliebter Aspekt sind Markenwohnkomplexe. Dabei kaufen Menschen Wohnungen, die von bedeutenden Luxushotelmarken betrieben werden, und genießen die Annehmlichkeiten. Sie vermieten sie dann für mehrere Wochen im Jahr an die Hotelmarke zurück und erhalten Mieteinnahmen. Darüber hinaus ist dies der richtige Ort, um Gewerbeimmobilien zu kaufen.
2: Yalikavak für moderne Villen
Das stilvolle Yalikavak mit seinem dazu passenden wunderschönen Strand entspricht dem Ruf des Stadtzentrums und dem angenehmen Klima. Die teure Megayacht-Marina von Yalikavak zieht internationale Yachtbesitzer an. Seien Sie also nicht überrascht, wenn Megayachten mit hochkarätigen Persönlichkeiten wie dem saudischen Königshaus anlegen.
Der Immobilienmarkt ist heute einer der prestigeträchtigsten Sektoren der Türkei. Die zum Verkauf stehenden Villen erreichen sechsstellige Beträge. Man braucht sich nur die berühmten Architekten wie Richard Meier und Emre Aralot anzusehen, die exklusive Villen entworfen haben. Dieses beliebte Reiseziel und gehobene Resort ist für sein gehobenes Wohnen bekannt. Wenn man sich jedoch in der Altstadt umschaut, sieht man neben der malerischen Schönheit des Meeres noch Spuren des alten, charmanten Fischerdorfs. Yalikavak ist ein weiterer Ort, der mit Luxuswohnungen hohe Mieteinnahmen erzielt.
3: Das malerische Gumusluk für einen ruhigen Rückzugsort
Gumusluk liegt direkt neben Yalikavak und hat etwas Altmodisches an sich . Hier finden Sie Ihre perfekte Immobilie. Tagsüber herrscht Ruhe, während Restaurants am Meer, die frischen Fisch und Meeresfrüchte servieren, abends Gäste von der ganzen Halbinsel anziehen. Trotz seiner Beliebtheit behält Gumusluk sein altmodisches Aussehen bei, bietet aber dennoch den Luxus eines modernen Lebensstils.
Einige einzigartige Häuser zeigen antike Architektur gepaart mit modernen Annehmlichkeiten. Dies ist keine erstklassige Lage mit vielen Annehmlichkeiten, aber genau das ist der Reiz für Käufer. Immobilienentwickler müssen sich in dieser Stadt gut auskennen, da nur begrenzt Bauland zur Verfügung steht. Denken Sie an den Bohemien-Lebensstil und die entspannte Atmosphäre dieser strategischen Lage.
4: Turkbuku für Luxusinvestitionen
Wenn Sie dachten, Bodrum Centre wäre Luxus, dann gehen Sie noch einen Schritt weiter. Turkbuku, manchmal Golturkbuku genannt, weil es mit dem Nachbardorf verschmolzen ist, war der Ort, den die New York Times 2006 das Saint Tropez der Türkei nannte. Um Ihnen eine Vorstellung zu geben: Kate Moss hat hier mehr als einmal Urlaub gemacht. Der Luxuslevel bedeutet, dass es kein beliebtes Touristenziel ist, sondern eher ein exklusives, mit hohen Lebenshaltungskosten und millionenschweren Ferienhäusern.
In den warmen Gewässern legen Luxusyachten an, die um die Halbinsel segeln. Freistehende Villen verfügen über private Swimmingpools und die meisten haben raumhohe Fenster, um das natürliche Sonnenlicht optimal zu nutzen. In Turkbuku werden die höchsten Quadratmeterpreise erzielt und die Immobilientypen sind nicht die üblichen. Dennoch erschließen Käufer einen Ort, der berühmte türkische Prominente und reiche Leute anzieht.
5: Torba für ruhige Atmosphäre
Torba ist ein kleines Küstendorf, das von Türken aus Istanbul, Ankara und anderen großen Städten bevorzugt wird. Im Gegensatz zur lebhaften Atmosphäre und dem pulsierenden Nachtleben von Bodrum bietet Torba eine kosmopolitische Atmosphäre und ist sehr friedlich und entspannend. Viele türkische Rentner haben vor Jahren solide Immobilieninvestitionen getätigt und charmante Villen mit Gärten gekauft, bevor die Immobilienpreise stark anstiegen.
Die Bucht von Torba mit ihren mehreren Stränden bietet ruhiges Wasser und selbst an windigen Tagen gibt es kaum Wellen, was die Strände und das Wasser ideal für Familien mit Kindern macht. Die Immobilienpreise sind erschwinglicher und charmante Häuser im Dorfstil fallen auf. Torba ist das Richtige für Sie, wenn Sie eine Ferienvilla mit eher türkischem als internationalem Flair suchen.
6: Bitez für schöne Landschaft
Bitez, zwischen der Stadt Bodrum und dem lebhaften Gümbet gelegen, ist im Gegensatz zu seinen beiden Nachbarn friedlich. Es ist perfekt für ein entspanntes Leben und doch nur eine kurze Fahrt von Bodrums geschäftiger Stadt und dem Nachtleben entfernt.
Das Resort verfügt über einen Strand mit Blauer Flagge, einen halbmondförmigen Streifen feinen goldenen Sandes, gesäumt von Strandrestaurants und Cafés entlang der Promenade. Der Strand ist berühmt für Wassersport mit ruhigem, seichtem Wasser und genießt Meeresbrise und viele Wassersportarten, um die heißen Sommertemperaturen zu erwärmen. Der gehobene Lebensstil ist auch für wohlhabende Auswanderer attraktiv, die lieber abseits des Resortlebens leben, dennoch ist die kurze Entfernung zu anderen Resorts hervorragend.
7: Ferienort Gündogan
Die Bucht von Gündogan hat einen langen Strandabschnitt mit hervorstehenden Holzstegen zum Sonnenbaden. Hier reihen sich traditionelle Fischrestaurants aneinander, die oft die Sonnenliegen auf den Stegen durch Esstische ersetzen, um bei Sonnenuntergang über dem plätschernden Wasser ein romantisches Abendessen zu genießen. Hier findet das Nachtleben von Gündogan nur begrenzt statt.
Es gibt keine lauten Bars oder pulsierende Nachtclubs, sondern nur Ruhe und Entspannung, die das Immobilienangebot ergänzen. Finden Sie eine geräumige Villa oder erschwingliche Apartments und genießen Sie den Panoramablick auf das Meer dieser kleinen Küstenstadt. In dieser schönen Stadt dreht sich eher um einen friedlichen als um einen pulsierenden Lebensstil, aber dieses ruhige Leben ist genau der Charme, den sich Hausbesitzer wünschen.
8: Ortakent-Stadt
Ortakent mit seinem türkisfarbenen Wasser ist ideal für ein ganzjähriges Leben. Das Dorf liegt abseits der geschäftigen Feriengebiete und ist in zwei Hälften geteilt. Die eine Hälfte ist ein geschäftiges Geschäftsviertel mit zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten und die andere Hälfte ist ein ruhiger Strandbereich. Ortakent liegt auch an Routen von Bodrum nach Turgutreis im Westen und Yalikavak im Norden und ist die Heimat des Einkaufszentrums Midtown. Ausländische Immobilienkäufer, die hier leben möchten, lieben Ortakent. Neben traditionellen Steinhäusern gibt es auch moderne Apartments und Villen mit weitläufigen Gärten.
9: Guvercinlik für bezahlbaren Wohnraum und entspanntes Leben
Dieses entspannte Viertel ist einer der günstigsten Orte in Bodrum und bietet viele Villen, großzügige Gärten und einen atemberaubenden Blick auf die Ägäis. Guvercinlik wird normalerweise übersehen und fährt nur auf dem Weg vom Flughafen daran vorbei. Doch es hat viel zu bieten.
In den letzten Jahren hat sich in der Gegend viel entwickelt, unter anderem gibt es jetzt einen hervorragenden 18-Loch-Golfplatz, der Besucher anzieht und Guvercinlik bei begeisterten Golfern und Investoren, die auf hohe Mietrenditen und langfristiges Kapitalwachstum achten, äußerst beliebt macht.
Diese atemberaubende Grünfläche bietet einen gesunden Lebensstil mit ausgedehnten Kiefernwäldern, Olivenhainen und alltäglichen Annehmlichkeiten. Dennoch können Sie das geschäftige Zentrum oder die gehobene Küstenstadt Yalikavak in 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichen.
10: Konacik für einen naturnahen Lebensstil
Wenn Sie den gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, 5-Sterne-Hotels und dem aktiven Nachtleben entfliehen möchten, lohnt sich ein Blick nach Konacik. Da Konacik im Landesinneren liegt, brauchen Sie die luxuriösen Yachthäfen, Wassersportmöglichkeiten und glamourösen Strandclubs zu vergessen. In diesem Viertel geht es um malerische Aussichten, atemberaubende Landschaften und ein langsameres Tempo. Aufgrund seiner Lage im Landesinneren ist es ideal für einen dauerhaften Wohnsitz und bietet günstigere Optionen.
Es liegt am Rande der kosmopolitischen Stadt. Obwohl sie getrennt sind, gibt es keine erkennbare Grenze zwischen den beiden, sie scheinen in einen Bereich zu fließen, ähnlich wie ein Überlauf der geschäftigen Stadt, der in grüne Hügellandschaften ragt, mit vielen Häusern in malerischeren Grünflächen und atemberaubenden Ausblicken auf die Ägäis und die Stadt. Dieser Bereich hat viel Potenzial für eine Wertsteigerung.
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Jedes Inserat enthält alles, was Sie wissen müssen, einschließlich Preis, Lage und Ausstattung des Hauses. Nutzen Sie dann die Kontaktdaten, um mehr zu erfahren oder Besichtigungen zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns auch hier, um direkt mit unseren Immobilienberatern zu sprechen. Sie helfen Ihnen, kostspielige Fehler zu vermeiden, beraten Sie zum Vermietungspotenzial, senden Ihnen ein Immobilienpaket und beantworten Ihre Fragen zu diesem Land und den besten Orten zum Immobilienkauf in Bodrum.
Über das türkische Staatsbürgerschaftsprogramm
Die türkische Regierung bietet Staatsbürgerschaftsprogramme durch Investitionen an, um den Wohnungsmarkt zu ergänzen. Diese Programme ermöglichen es Antragstellern und ihren Familien, dauerhaft in diesem riesigen Land zu leben, zu arbeiten und zu studieren und gleichzeitig gewinnbringende Investitionen zu tätigen. Das sogenannte Goldene Visum wurde von unzähligen Investoren weltweit beantragt und besitzt nun türkische Pässe.
Immobilienoptionen müssen staatlich genehmigt sein, kosten über 400.000 US-Dollar und der Käufer muss sich verpflichten, sie mindestens drei Jahre lang zu behalten. Da Bodrum ein Luxusmarkt ist, kommen einige Immobilien infrage. Wenn Sie daran interessiert sind, lesen Sie hier unseren vollständigen Leitfaden oder wenden Sie sich an unsere Immobilienmakler.
Keller
