Die Türkei wird 2018 wieder auf die Beine kommen
Angesichts der boomenden Wirtschaft werden sich die Tourismus- und Immobilienmärkte der Türkei 2018 deutlich erholen.
Seit Jahrhunderten ist die Türkei ein Schmelztiegel von Kulturen, Vielfalt, Essen und Perspektiven.
Kein Wunder also, dass als starkes und stabiles muslimisches Land seine islamischen kulturellen Ideale und Ansichten bei den Bewohnern des Nahen Ostens große Resonanz finden. Auf der anderen Seite stößt die hedonistische Westküste aus Sonne, Meer und Sand erneut auf großes Interesse bei Deutschen, Russen und Briten.
Und bei Turkey Homes mit Niederlassungen in der ganzen Türkei sind wir mehr als darauf ausgerichtet, die Anforderungen der Kunden im Jahr 2018 zu erfüllen.
Wir haben Berater, die in Istanbul Arabisch sprechen, Russisch sprechende Personen in Antalya und natürlich englischsprachige Mitarbeiter in Fethiye und Bodrum Hand.
Immobilienübersicht
Im Jahr 2017 wurden zwischen Januar und November knapp 20.100 Immobilien an ausländische Staatsbürger verkauft, was einer Steigerung von 21,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Istanbul blieb die Wahl der meisten Käufer: 726 Einheiten - oder 34 Prozent - der insgesamt 2.152 an Ausländer verkauften Immobilien wurden in der Stadt gekauft.
Die mediterrane Küstenstadt Antalya und die nordwestliche Grafschaft Bursa belegten die Plätze zwei und drei.
Der November war auch ein Hinweis auf die Ausländer hier in der Türkei. Die fünf größten Nationen waren Iraker, Saudis, Kuwaitis, Russen und Afghanen. Was nun für 2018?
Chinesische Investoren
China und die Türkei verstärken ihre Beziehungen weiter, nicht mehr als durch die chinesische Seidenstraßeninitiative, die massive Investitionen entlang des alten Handelskorridors vorsieht.
Mit Millionen von Dollar auf dem Spiel sind chinesische Investoren neugierig auf neue Ziele, und die reichhaltige Fundgrube an türkischen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen könnte in den kommenden Jahren einen massiven Zustrom verzeichnen.
Der türkische Tourismus wird auch durch Chinas Erklärung zum türkischen Tourismusjahr im Rahmen des One Belt, One Road-Projekts gestärkt. Die Türkei hat 2018 1 Million chinesische Touristen im Auge, von denen ein guter Prozentsatz voraussichtlich zu gegebener Zeit Immobilieninvestoren werden wird.
Aus Antalya mit Liebe
Nach angespannten Beziehungen im Jahr 2016 verliebten sich die Russen sehr in die Türkei. Aber jetzt, da sich die Beziehungen erwärmt haben, hat die Türkei 2017 4,7 Millionen Russen aufgenommen, von denen die meisten in Richtung Mittelmeer und in die Stadt Antalya reisen.
Es wird erwartet, dass der Immobiliensektor aufgrund des Appetits der Russen, dort zu kaufen, wo sie Urlaub machen, wieder boomt, und Antalya wird voraussichtlich an erster Stelle stehen. Tourismusexperten sagten, ein Anstieg der Frühbucher könnte 2018 zu einem unvergesslichen Jahr machen - der Trickledown-Effekt, der den Immobiliensektor ebenfalls ankurbelt.
Naher Osten
Solange die Türkei stabil bleibt, werden Einwohner aus anderen islamischen Staaten, insbesondere aus dem Nahen Osten, weiterhin investieren und besuchen. Ihre bevorzugten Orte bleiben entweder Istanbul oder Bursa. Interessanterweise waren die Einwohner des Irak, Saudi-Arabiens und Afghanistans die drei wichtigsten Nationen, die 2016 eine Aufenthaltserlaubnis in der Türkei beantragten.
Einer der Überraschungsinvestoren für 2018 könnte aus Katar kommen. Die Emirate wurden von einer Flutwelle mit ihren Nachbarn im Nahen Osten gepuffert, aber von der Türkei unterstützt. Dies hat zu engeren Beziehungen geführt, da mehrere Milliarden Unternehmensinvestitionen in die Türkei verlagert wurden.
Deutsche
Die Türkei wird voraussichtlich 2018 mehr als 4 Millionen deutsche Touristen aufnehmen, ein Anstieg von 70 Prozent gegenüber den letzten Jahren. Bezeichnend ist, dass Tourismus- und Immobilieninsider darauf hindeuten, dass sich die Deutschen nach dem Abbau der politischen Spannungen wieder in der Türkei erwärmen.
Im Jahr 2017 besuchten 3,4 Millionen deutsche Touristen die Türkei, verglichen mit 3,7 Millionen im Jahr 2016 und 5,4 Millionen im Jahr 2015.
Briten
Die Zahl der britischen Touristen in die Türkei ging von stabilen 2,5 Millionen im Jahr 2015 auf weniger als 1,7 Millionen im Jahr 2017 zurück. Die meisten entschieden sich für Spanien, zwei Flugstunden entfernt, aber jetzt, da Spanien eine Übersättigung der Gäste meldet, Die Briten stimmen mit ihren Füßen ab und das größte Ziel auf ihrem Radar ist die Türkei.
Fluggesellschaften und Reiseveranstalter haben auf die Forderungen britischer Familien gebührend reagiert und zusätzliche Flüge für Hotels für 2018 angeboten.
Wenn die Briten an Vertrauen gewinnen und durch ein starkes Pfund gegen die türkische Lira gestützt werden, werden die Chancen, wieder in Immobilien an der Südküste der Türkei zu investieren, voraussichtlich wieder steigen.
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